Spring til hovedindhold
1 / 18

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 16

  • Plantegninger
ÅBENT HUS

Herluf Trolles Gade 34, 1., Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed 61 m2 2.595.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.595.000
Boligareal: 61 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering

Lys og charmerende Trøjborg-lejlighed - klar til indflytning

Du har nu denne fantastiske mulighed for at blive ejer af denne skønt beliggende bolig på det attraktive Trøjborg. Herluf Trolles Gade 34 byder på en unik kombination af komfort, moderne faciliteter og en fantastisk beliggenhed. Med vinduer fra 2018 og en veldrevet ejerforening er dette virkelig en bolig, der skiller sig ud fra mængden.
 
Herluf Trolles Gade er beliggende i hjertet af Trøjborg, hvor du vil opleve den perfekte blanding af ro og nærhed til byens puls. Området byder på charmerende gade billeder, grønne områder og en skøn atmosfære. Du vil have nem adgang til offentlig transport, indkøbsmuligheder, caféer, restauranter og rekreative områder, der gør det til et yderst attraktivt sted at bo.
 
Boligens vinduer fra 2018 sikrer ikke blot et stilfuldt udseende, men også en effektiv isolering, der holder energiomkostningerne nede. Det naturlige lys strømmer ind i boligen, hvilket skaber en behagelig atmosfære og giver en forbindelse til omgivelserne udenfor.
 
Den velfungerende ejerforening sørger for, at boligens fællesarealer er velplejede og vedligeholdte. Dette sikrer dig en problemfri hverdag, hvor du kan nyde din bolig uden bekymringer. De lave fællesudgifter giver dig også økonomisk frihed til at fokusere på det, der virkelig betyder noget.
 
Lejligheden, er fuldstændig indflytningsklar. Det moderne udtryk og den gennemtænkte planløsning giver dig mulighed for at udnytte hver en kvadratmeter optimalt. Du får 2 regulære værelser, spisekøkken, som bestemt ikke er en selvfølge på Trøjborg. Herudover et stort badeværelse med sep.brus.
 
Bestil en fremvisning allerede i dag! Tlf. 86 16 00 70. Vi ses!

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed på attraktive Trøjborg
2
To lyse værelser og spisekøkken
3
Veldrevet ejerforening

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.477
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.522
Netto ekskl. ejerudgift 11.706
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
81 m
Indkøb:
69 m
Daginstitution:
66 m
Skole:
570 m
Sport og fritid:
715 m
Sundhed:
244 m
Ladestandere:
211 m
Lynladere:
1,3 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.