Ivar Huitfeldts Gade 81, st.. tv., Trøjborg 8200 Aarhus N

Velkommen til denne lyse og veldisponerede 2-værelses lejlighed, der egner sig perfekt som delebolig for to. Her får du en bolig med både atmosfære og funktionalitet – og ikke mindst en skøn udsigt fra både køkken og værelse til en grøn, frodig gårdhave, der nærmest fungerer som en lille oase midt i byen.

Boligen fremstår lys og indbydende med to regulære værelser, der gør den særligt delevenlig. Det ene værelse vender ud mod gårdhaven og har et roligt og grønt udsyn, der skaber en behagelig og afslappende stemning. Begge værelser har en god størrelse og fleksible indretningsmuligheder – oplagt som soveværelse, hjemmekontor eller opholdsrum alt efter behov.

Køkkenet er funktionelt med fin skabsplads og har direkte adgang til en tidligere bagtrappe, som nu er nedlagt – en spændende detalje, der giver mulighed for etablering af enten et viktualierum, ekstra opbevaring eller et gæstetoilet, afhængig af behov og ønsker.

Ejendommen er veldrevet og har en skøn fælles gårdhave, der er anlagt med grønne beplantninger og gode opholdsområder, perfekt til både afslapning og socialt samvær. I haven kan de hyggelige sommeraftener nydes under åben himmel, og der er ligeledes gode muligheder for at benytte parkarealerne, legepladsen og de øvrige fine rammer på Steen Billes Torv til dette formål – gåturen der til kan nemlig klares på ganske få øjeblikke, da pladsen er en af de nærmeste genboer.

Beliggenheden giver også let adgang til Trøjborgs mange øvrige attraktive tilbud og faciliteter, for det kræver under fem minutters gang at nå til Tordenskjoldsgade, hvor der venter caféer, indkøbsmuligheder og en lokal biograf – og det tager ikke meget længere tid at gå til de smukke stier i Riis Skov.