Langelandsgade 217, st.. tv. 8200 Aarhus N

Lejligheden er beliggende i en høj stueetage og har en særdeles attraktiv placering blot få minutters gang fra universitetet, indkøbsmuligheder og fitnesscenter. Samtidig er lejligheden placeret i den stille ende af Langelandsgade, hvor vejen i den ene side er lukket for trafik.

Lejligheden er velindrettet og fordelt på 64 m² med en delevenlig planløsning. Fra den rummelige fordelingsentré er der adgang til alle rum, og her opleves straks lejlighedens herskabelige karakter med gode proportioner, højt til loftet og smukke detaljer.

Stuen fremstår særdeles indbydende med høje paneler, der sammen med den gode loftshøjde giver rummet et elegant og herskabeligt udtryk. Rummet er lyst og rummeligt og egner sig både som opholdsrum eller som værelse i en delelejlighed.

Soveværelset vender roligt ud mod havesiden og med god rummelighed. Her er plads til både dobbeltseng, skabe og skrivebord. De to store, separate rum med hver sin dør gør lejligheden ideel for både par eller to studerende, der ønsker god plads og privatliv.

Køkkenet er fra 2021 og er flot integreret i boligens klassiske rammer. Det fremstår moderne og funktionelt med god skabs- og bordplads samt hårde hvidevarer. Badeværelset fremstår fint og velholdt.
Lejligheden er løbende opdateret med respekt for den oprindelige stil. Der er nyt el i hele lejligheden fra 2021, og der er lagt massive fyrretræsplanker, som understøtter det herskabelige udtryk – i køkken og entré i 2021 samt i stue og soveværelse i 2023. Der er endvidere monteret nye vinduer i stuen i 2020 og i soveværelset i 2022.

Til ejerforeningen hører en hyggelig fælles terrasse samt en stor, grøn have, som deles med karréen – et sjældent og attraktivt supplement til den klassiske bylejlighed.

Alt i alt er der tale om en velholdt og stemningsfuld lejlighed med et tydeligt herskabeligt præg, beliggende i en attraktiv ejendom og med en planløsning, der gør boligen velegnet til både par og to venner, der ønsker at dele bolig uden at gå på kompromis med æstetik og komfort.