• Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Elevatorejendom fra 2011 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
05. marts tirsdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Niels Juels Gade 29, 2. th., Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 68 m2 | 2 vær.

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.2.549
Åbent hus med tilmelding
05. marts tirsdag Kl. 9:00 - 17:00 Tilmeld

Moderne lejlighed med sydvendt altan i hjertet af Trøjborg

Fakta om boligen
Boligareal: 68 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2011/2014
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
Elevatorejendom fra 2011
2
Lækker sydvendt altan
3
Stort køkken/alrum

Denne skønne lyse Trøjborg-lejlighed ligger i en elevatorejendom fra 2011. Lejligheden har stort, lækkert køkken/alrum med udgang til sydvendt altan, hvor du kan nyde solen. Der er også et stort dejligt badeværelse med separat brus.

Beliggenheden er super attraktiv. Går du 200 meter ned af vejen, møder du skoven, og herfra fører stier dig ned til badestranden ved den Permanente eller ned til den gamle del af lystbådehavnen. Går du derimod 100 meter op ad gaden ligger Tordenskjoldsgade for dine fødder med sine caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Sidst, men ikke mindst, kan du hurtigt på cykel nå til både midtbyen såvel som universitetet.

Lejligheden fremstår indbydende og indflytningsklar og er opført i kvalitetsmaterialer. Fra entréen er der adgang til samtlige rum: stuen, soveværelset, køkkenet og badeværelset.

Stuen er velsignet med et skønt lysindfald fra syd, og her er god plads til både sofaarrangement og spisebord. Det lækre Invita-køkken er en integreret del af stuen. Det har hvide, grebsfrie elementer, brede skuffer samt en lækker massiv egetræsbordplade. Der er indbygningsspots på badeværelset og under overskabene i køkkenet.

Badeværelset er særdeles indbydende og godt indrettet med bl.a. separat bruseniche og plads til vaskesøjle. Fliserne er i flotte natursten og der er gulvarme. I soveværelset er der masser af plads til både dobbeltseng og arbejdsbord, da der er indbygget walk-in for enden.

Under ejendommen er der parkeringskælder, hvor der vil være mulighed for at leje en parkeringsplads. Til ejerforeningen er der ligeledes gårdhave med borde og bænke og legeplads samt beplantning som sammen med beliggenheden giver dig en oase midt i byen.

Kort og godt, så får du her en indbydende, lys og lækker lejlighed på en yderst attraktiv adresse. Slå til nu og bestil en fremvisning allerede i dag.

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2135 5977
Nybolig Aarhus Nord Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.549
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.630
Netto ekskl. ejerudgift 14.208
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: man 04/03 kl. 9:00 - 17:00

    Jens Baggesens Vej 98, 6. th, 8200 Aarhus N

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Aldersrovej 3, 2. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N

    3.645.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 88 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 07/03 kl. 9:00 - 17:00

    Ivar Huitfeldts Gade 3, 2., Trøjborg, 8200 Aarhus N

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • Edouard Suensons Gade 3, 2. c., Trøjborg, 8200 Aarhus N

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 76 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 05/03 kl. 9:00 - 17:00

    Nordre Ringgade 106, 2. th, 8200 Aarhus N

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • BUD ØNSKES

    Åbent hus med tilmelding: tirs 05/03 kl. 9:00 - 17:00

    Steen Billes Gade 13, 1. tv, 8200 Aarhus N

    2.483.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Ivar Huitfeldts Gade 20, 3., Trøjborg, 8200 Aarhus N

    2.345.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 06/03 kl. 9:00 - 17:00

    Jens Baggesens Vej 110, 4. tv, 8200 Aarhus N

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • Åbent hus med tilmelding: man 04/03 kl. 9:00 - 17:00

    Langelandsgade 217, st. th, 8200 Aarhus N

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.