Niels Juels Gade 3, 1. tv. 8200 Aarhus N

Denne lejlighed er indbegrebet af ’lige til at flytte ind i’. Her er der tale om en gennemrenoveret bolig, hvor alle kvadratmeter er udnyttet optimalt. Planløsningen er fleksibel og fungerer perfekt – uanset om I er to studerende, der vil dele, eller et par, der ønsker to skønne stuer en suite.

Beliggenheden er svær at overgå – i den rigtige ende af Trøjborg, tæt på både Riis Skov og Aarhus Bugten. Du bor med andre ord midt i det bedste af byen – med natur og vand i den ene retning og caféstemning og byliv i den anden.
På Tordenskjoldsgade finder du både hyggelige caféer, specialbutikker og gode indkøbsmuligheder, og Aarhus midtby er i gåafstand, hvis du vil udvide med shopping, restauranter eller kulturoplevelser.
Lejligheden emmer af charme og klassiske detaljer som højt til loftet, smukke plankegulve og et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer – som, bortset fra køkkenvinduet, er udskiftet i 2016 og 2017.
Indretningen begynder med en lille entré, der leder videre til de to stuer en suite – lejlighedens naturlige samlingspunkt. Fra den ene stue er der adgang til køkkenet, som er velindrettet og udnytter pladsen til fulde. Herfra går du videre ind i det indbydende soveværelse, der har direkte udgang til en skøn altan med udsigt over den grønne og rolige gårdhave.

Badeværelset er veldisponeret og har gulvvarme.

Ejendommen er i rigtig god stand – taget er fra 2000, facaden mod gaden blev renoveret i 2018, og i 2021 blev facaden mod gården ligeledes istandsat. Til lejligheden hører brugsret til et privat kælderrum, og i ejendommen er der desuden fælles vaskerum. Bag huset ligger en hyggelig fælles terrasse med adgang til en af byens mest stemningsfulde gårdhaver, som deles med resten af karréen.

Lyder det som noget for dig?

Så kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.