• Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Andet
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nyt tag og vinduer 2016 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Andet
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
09. december onsdag Kl. 12:00 - 17:00 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Olfert Fischers Gade 5 , 1. 2. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 53 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.898.000 Ejerudgift pr. md.1.698
Åbent hus med tilmelding
09. december onsdag Kl. 12:00 - 17:00 Tilmeld

Velindrettet 2'er med godt køkken og bad - Parkering lige udenfor døren!

Fakta om boligen
Boligareal: 53 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1943
Energimærke:
Prishistorik: -2,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt tag og vinduer 2016
2
Bad med sep. bruseniche
3
Brugsret til p-pladser

Lejligheden er beliggende i særdeles attraktive omgivelser ved Trøjborg. Her kommer du til at bo i et roligt område med kort afstand til Universitetet, indkøb samt tæt på skoven, stranden og midtbyen. Der er nemt til offentlig transport, og har du bil, så er der gratis parkering lige udenfor døren.

Lejligheden er perfekt som studielejlighed, da lejligheden byder to store værelser. Den vil dog også være oplagt for par, da den er yderst rummelig og nem at indrette. Tilmed er lejligheden i god stand og byder bl.a. på bad med separat bruseniche samt flot og velholdt køkken fra 2008.

Ejendommen er ligesom lejligheden i god stand, senest har man i 2015/2016 skiftet både tag og vinduer og i 2019 blev faldstammerne skiftet. Ejerforeningen er særdeles velfungerende med styr på både økonomi, drift og vedligeholdelse. Der er bl.a. udarbejdet vedligeholdelsesplan for de kommende projekter, som i øvrigt kan indeholdes i foreningens økonomi.

Foran ejendommen ligger den skønne, grønne have og bag ejendommen er der gratis parkering for ejendommens beboere. I kælderen er der gode fælles faciliteter. Der er bl.a. brugsret til vaskeri, tørrerum, fælles-/mødelokale, gæsteværelse, værksted, cykelkælder samt pulterrum.

I lejligheden bydes du velkommen i en entré med fin plads til overtøjet. Herfra føres du ind i den rummelige opholdsstue, hvor der er adgang til det hvide køkken, som er i delvis åben forbindelse med stuen. Køkkenet er særdeles velindrettet, så her er god skabsplads og alt i hårde hvidevarer, inkl. opvaskemaskine. Fra stuen er der også adgang til soveværelset, hvor der er plads til både dobbeltseng, arbejdsbord og skabe. Lejlighedens badeværelse ligger i forbindelse med entréen. Badeværelset byder på stor separat bruseniche, hvilket absolut ikke er en selvfølge i Aarhus.

Hyggelig lejlighed oplagt til par, singler eller studerende der vil bo godt i meget rolige omgivelser.

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
Email: uri@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.898.000
Ejerudgift pr. md. 1.698
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.534
Netto ekskl. ejerudgift 6.771
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 13/12 kl. 10:00 - 14:00

    Nordre Ringgade 86 , 1 tv 8200 Aarhus N

    2.098.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

  • NYHED

    Herluf Trolles Gade 34 , 3 8200 Aarhus N

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 53 m2

  • Skejbyparken 212 8200 Aarhus N

    1.845.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Ove Gjeddes Gade 3 , 1 TH 8200 Aarhus N

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 65 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.