• Ejendommen
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Skovfaldet 2 H 8200 Aarhus N

Rækkehus, 166 m2

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.4.947
  • Boligareal 166 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1961
  • Energimærke C
  • Grundstr. 80 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 19 dage
  • Boligareal 166 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1961
  • Energimærke C
  • Grundstr. 80 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 19 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Store lysgivende vinduer
  3. 3
    Flot køkken-alrum

Rummeligt Friis & Molte-rækkehus i det populære Riisvangen

I det attraktive Riisvangen i Aarhus N udbydes nu denne flotte Friis & Moltke-bolig, der har en høj arkitektonisk kvalitet med mange stilrige og funktionelle detaljer. Boligen har status som en ejerlejlighed og er en del af et spændende byggeri fra 1961, der siden er blevet facaderenoveret. Selve boligen har et areal på hele 166 m2 fordelt på tre niveauer med en tilhørende østvendt altan og en ditto fliseterrasse med udgang fra boligens stue. Også indvendigt er boligen blevet nænsomt moderniseret med respekt for den oprindelige stil, og sammen med et udsøgt materialevalg giver det jer et hjem i absolut særklasse.

Rækkehuset er dejligt placeret med en fin udsigt til bebyggelsens fredelige, grønne fællesareal, og på kun to minutter kan I gå til Riis Skov. Inden for kort gåafstand finder I også Trøjborgs brede udvalg af dagligvarebutikker, caféer og spisesteder samt en biograf. Der er også skole, idrætsfaciliteter og dagtilbud til børnene i nærheden. I øvrigt skal det nævnes, at der både er legeplads og parkeringsmuligheder i bebyggelsen.

Friis & Moltke’s streg er tydelig i husets æstetik, der er en flot harmoni mellem noget meget let og virkelig robust. Og samtidig er huset, med sin funktionelle indretning og sine brede, lysgivende vinduer, et fornemt eksempel på et klassisk dansk 60’er-hus. Boligen rummer sammenlagt tre regulære værelser fordelt med ét i stueplanet og to på den øverste etage. Hver af disse niveauer har også eget badeværelse. Som en anden funktionel detalje er det midterste plan indrettet som et stort, åbent hverdagsrum med stue og køkken-alrum i åben forbindelse. Det er i øvrigt også herfra, der er udgang til altanen, hvor I oplagt kan sidde og nyde kaffen og bagerbrødet i morgensolen.

Til sidst skal nævnes, at der er mulighed for at tilkøbe en garage.

Vil I vide mere om boligens kvaliteter og den udsøgte beliggenhed? Så ring og hør nærmere allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 4.947

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.046
Netto ekskl. ejerudgift 16.819
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Rikke S. Mølgaard

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rikke S.

8616 0070

6113 0651

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...