• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Altan
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Altan
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Skovfaldet 2 H 8200 Aarhus N

Rækkehus | 166 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.4.947

Rummeligt Friis & Molte-rækkehus i det populære Riisvangen

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstr.: 80 m²
Prishistorik: -4,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Store lysgivende vinduer
3
Flot køkken-alrum

I det attraktive Riisvangen i Aarhus N udbydes nu denne flotte Friis & Moltke-bolig, der har en høj arkitektonisk kvalitet med mange stilrige og funktionelle detaljer. Boligen har status som en ejerlejlighed og er en del af et spændende byggeri fra 1961, der siden er blevet facaderenoveret. Selve boligen har et areal på hele 166 m2 fordelt på tre niveauer med en tilhørende østvendt altan og en ditto fliseterrasse med udgang fra boligens stue. Også indvendigt er boligen blevet nænsomt moderniseret med respekt for den oprindelige stil, og sammen med et udsøgt materialevalg giver det jer et hjem i absolut særklasse.

Rækkehuset er dejligt placeret med en fin udsigt til bebyggelsens fredelige, grønne fællesareal, og på kun to minutter kan I gå til Riis Skov. Inden for kort gåafstand finder I også Trøjborgs brede udvalg af dagligvarebutikker, caféer og spisesteder samt en biograf. Der er også skole, idrætsfaciliteter og dagtilbud til børnene i nærheden. I øvrigt skal det nævnes, at der både er legeplads og parkeringsmuligheder i bebyggelsen.

Friis & Moltke’s streg er tydelig i husets æstetik, der er en flot harmoni mellem noget meget let og virkelig robust. Og samtidig er huset, med sin funktionelle indretning og sine brede, lysgivende vinduer, et fornemt eksempel på et klassisk dansk 60’er-hus. Boligen rummer sammenlagt tre regulære værelser fordelt med ét i stueplanet og to på den øverste etage. Hver af disse niveauer har også eget badeværelse. Som en anden funktionel detalje er det midterste plan indrettet som et stort, åbent hverdagsrum med stue og køkken-alrum i åben forbindelse. Det er i øvrigt også herfra, der er udgang til altanen, hvor I oplagt kan sidde og nyde kaffen og bagerbrødet i morgensolen.

Til sidst skal nævnes, at der er mulighed for at tilkøbe en garage.

Vil I vide mere om boligens kvaliteter og den udsøgte beliggenhed? Så ring og hør nærmere allerede i dag.

Kontakt

Rikke S. Mølgaard

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8616 0070 Mobil. 6113 0651 rmg@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.947
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.555
Netto ekskl. ejerudgift 16.393
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Skelagervej 446 8200 Aarhus N

    2.795.000

    Rækkehus | 4 vær. | 92 m2

  • Skelagervej 592 8200 Aarhus N

    2.195.000

    Rækkehus | 3 vær. | 80 m2

  • Bakkevænget 13 8200 Aarhus N

    2.998.000

    Rækkehus | 5 vær. | 118 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.