• Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
4 trin ned til haven Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
Åbent hus med tilmelding
01. marts fredag Kl. 9:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. marts fredag Kl. 9:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
15. marts fredag Kl. 9:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Stavangergade 8, st. tv 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed | 58 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.326
Åbent hus med tilmelding
01. marts fredag Kl. 9:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. marts fredag Kl. 9:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
15. marts fredag Kl. 9:00 - 16:00 Tilmeld

Lys 2'er med godt udsyn på rolig vej på Christiansbjerg

Fakta om boligen
Boligareal: 58 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1911/1982
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Cykelparkering
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
Gode grunde til at købe boligen
1
4 trin ned til haven
2
Gennemgribende renoveret og ombygget i 2009
3
Flot, klassisk ejendom

Nu kan I overtage denne pæne lejlighed, der har en særdeles attraktiv og meget rolig placering på Christiansbjerg. Lejligheden har nemlig adresse på Stavangergade, som er spærret af, og som bliver lukket permanent, hvilket betyder at I er helt fri for gennemkørende trafik. Der er samtidig gratis parkering lige uden for døren, og derudover er det værd at bemærke, at lejligheden har udsyn til den lukkede gårdhave på den ene side, mens der er udsigt til en fin grønning på den modsatte side.

Lejligheden ligger i en flot ejendom fra 1911, og i 2009 blev lejligheden ombygget og moderniseret. I samme ombæring blev badeværelset lavet større, og her er brusenichen beklædt med flotte fliser i changerende nuancer. Alt i lejligheden fungerer optimalt, og den fremstår derudover nymalet fra 2022, mens de store ruder ud mod Stavangergade er skiftet i sidste halvdel af 2023.

Lejlighedens placering betyder, at I har rigeligt med luft omkring jer, og fra stort set alle rummene er udsynet fint. Soveværelset og stuen er vendt mod vest, og herfra kan I se ud på de grønne naboarealer. Samtidig har køkkenet udsigt til ejendommens lukkede gårdhave. Soveværelset er udstyret med et højt, speciallavet garderobeskab, mens gangen har god, dyb skabsplads til opmagasinering af diverse. I køkkenet er der blandt andet opvaskemaskine og udtræksvandhane med spulefunktion, og derudover har både gang og køkken spots med lysdæmper.

Gårdhaven deles mellem kun 12 lejligheder, så den aldrig bliver overrendt, og her er både Weber-grill og havemøbler, som I frit kan benytte. I udhuset er der cykelparkering, og vaske- og tørrefaciliteterne befinder sig i kælderen.

I bosætter jer i et dejligt, roligt område, hvor I har kort gåafstand til Letbanen og Universitetsparken. Desuden er der kun 150 meter til nærmeste indkøbsmulighed, og på cykel når I hurtigt til centrum.

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8616 0070
Mobil. 2021 0626
Nybolig Aarhus Nord Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.326
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.124
Netto ekskl. ejerudgift 10.576
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: fre 01/03 kl. 9:00 - 16:00

    Steen Billes Gade 13, 4. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N

    2.150.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 51 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 07/03 kl. 9:00 - 17:00

    Ivar Huitfeldts Gade 3, 2., Trøjborg, 8200 Aarhus N

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 06/03 kl. 9:00 - 17:00

    Ove Gjeddes Gade 5, 2. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 05/03 kl. 9:00 - 17:00

    Nordre Ringgade 106, 2. th, 8200 Aarhus N

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • BUD ØNSKES

    Åbent hus med tilmelding: tirs 05/03 kl. 9:00 - 17:00

    Steen Billes Gade 13, 1. tv, 8200 Aarhus N

    2.483.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Ivar Huitfeldts Gade 20, 3., Trøjborg, 8200 Aarhus N

    2.345.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Jens Baggesens Vej 102, 2. tv, 8200 Aarhus N

    1.898.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 71 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: tirs 05/03 kl. 9:00 - 17:00

    Steen Billes Gade 6, 2. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • Åbent hus med tilmelding: ons 06/03 kl. 9:00 - 17:00

    Jordbrovej 27, 2. 3, 8200 Aarhus N

    1.795.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 48 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.