• Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Elevatorejendom fra 2011 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
19. september torsdag Kl. 15:00 - 17:00 Tilmeld

Trøjborgvej 8 T , 1. TH. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 107 m2

Kontantpris 4.095.000 Ejerudgift pr. md.3.208
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2011/14
  • Energimærke A2
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 35 dage
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2011/14
  • Energimærke A2
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 35 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Elevatorejendom fra 2011
  2. 2
    Kvalitetsmaterialer
  3. 3
    Sydvendt altan

Lækker lys lejlighed med altan i elevatorejendom fra 2011

Denne skønne lyse Trøjborg-lejlighed ligger i en elevatorejendom fra 2011. Lejligheden har et lækkert køkken/alrum og badeværelse med separat brus. Her kan du også glæde dig til, at nyde sommersolen på en sydvendt altan. Beliggenheden er super attraktiv. Går du 200 meter ned af vejen, møder du Riis Skov, og herfra fører stier dig ned til badestranden ved den Permanente eller ned til den gamle del af lystbådehavnen. Går du derimod 100 meter op ad gaden ligger Tordenskjoldsgade for dine fødder med sine caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Sidst, men ikke mindst, kan du på cykel trille ned til midtbyen på bare fem minutter. Lejligheden fremstår indbydende og indflytningsklar og er opført i kvalitetsmaterialer. Fra entréen er der adgang til samtlige rum: stuen, soveværelset, 2 værelser, køkkenet og badeværelset. Denne indretning gør lejligheden særdeles delevenlig. I stuen, værelserne og køkkenet ligger der flotte bredstavsparketgulve, og i badeværelset er der gulvvarme.

Stuen er velsignet med et skønt lysindfald fra syd, og her er god plads til både sofaarrangement og spisebord. Det lækre Invita-køkken er en integreret del af stuen. Det har hvide, grebsfrie elementer, easy-luk og brede skuffer samt en lækker massiv egetræsbordplade. Alle de indsatte hvidevarer er fra Siemens og kører på lavenergi, og der er indbygningsspots i loftet og under overskabene. Fra køkkenet er der udgang til den store altan, hvor der er god plads til et café sæt samt en lille altan-have.

Der er både vaskemaskine og tørretumbler på badeværelset. Gulvene er i flotte natursten og der er væghængt toilet og separat glasbrusekabine. I soveværelset er der indbygget skab og der er god plads til en dobbeltseng. Herudover er der 2 gode rummelige værelser

Der hører et parkeringsareal med til ejendommen, hvor der vil være mulighed for at leje en parkeringsplads. Til ejerforeningen er der ligeledes gårdhave med borde, bænke, legeplads samt beplantning som sammen med beliggenheden giver dig en oase midt i byen.

Kort og godt, så får du her en indbydende, lys og lækker lejlighed på en yderst attraktiv adresse på Trøjborg. Slå til nu og bestil en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.208

Standardfinansiering

Udbetaling 205.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.950
Netto ekskl. ejerudgift 14.285
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Rikke S. Mølgaard

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rikke S.

8616 0070

6113 0651

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder