• Stue
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Skab
  • Område
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent lejeopstilling Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Skab
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning
TIL LEJE
TIL LEJE

Bifrostgade 9, st. 4 8230 Åbyhøj

Leje | 71 m2 | 2 vær.

Leje pr.md 9.250 Forbrugsudgift pr. md 650

Bliv beboer i et organisk byggeri i cykelafstand til centrum

Fakta om boligen
Boligareal: 71 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2020
Ledig fra: 01-02-23
Leje til: -
Gode grunde til at leje boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Kort afstand til centrum
3
Terrasser/altaner til alle

Havebyen ligger i et kvarter, hvor man på den ene side har et flankeret, hyggeligt villaområde med gamle stemningsfyldte huse og opvoksede haver. På den anden side af bebyggelsen har man et skønt grønt areal, der blandt andet rummer Brabrand Stien, der løber rundt om Brabrand Søen og ind til hjertet af Aarhus Centrum. Området har i de seneste år været i en hastig udvikling, samtidig med at de omkringliggende byggefelter i højere grad fremstår færdigetableret i et flot samspil med de anlagte rekreative grønne områder med regnvandsbassinet som samlepunkt. Byfortætningen strækker sig snart helt ind til Aarhus centrum, hvilket er med til at gøre Havebyen til et attraktivt sted at bo - bynært og samtidig tilbagetrukket fra byens støj.
Som noget nyt er bebyggelsen kun opført i 3 og 4 etager og med det de forskellige facadematerialer, er det med til at give en særdeles imødekommende og hyggelig stemning. Byggeriet fremstår meget organisk med sine venlige indgangspartier, forret i træ, der spiller elegant sammen med de spændende facader i naturskiffer, teglklinker og anodiseret stålplader, alle i varme naturfarver. Ejendommenes mange aftrapninger, fremspring og uderum i form af altaner og terrasser komplimenterer perfekt det kuperede og smukke haveanlæg med vandførende wadier. Opgangene er holdt i lyse farver, med smukke terrazzotrapper og store vinduespartier, der gør ankomsten til boligerne til en rar oplevelse.
Helheden inviterer til et liv, hvor der både er plads til det individuelle menneske og til et hyggeligt fællesskab. Det er et byggeri der på alle måde skiller sig positivt ud.

Arkitema Architects er lykkedes utroligt godt med planløsningerne og disponeringerne af de forskellige typer af boliger i Havebyen, hvilket giver et godt samspil mellem åbne og rummelige køkken-alrum og fine værelsesstørrelser, der herved henvender sig til beboere der ønsker at samle familien eller til dem der søger delelejligheder. Havebyen tilbyder et godt mix af forskellige lejlighedsstørrelser varierende fra 2, 3, 4 og 5-værelses lejligheder, der gør byggeriet relevant for både studerende, familier og seniorer. Det er yderst positivt, at der i projektet er fokuseret på udendørsarealer, hvad end du befinder dig i stueplan med terrasseområde, højere i byggeriet med altan eller øverst med indeliggende tagterrasser, da uderum i høj grad efterspørges.
Der er alt i hårde hvidevarer i alle lejligheder samt vaskesøjle. Der er desuden mulighed for leje af p-plads i kælderen til kr. 450.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Kontakt

Alexander Eeg

Ejendomsmægler MDE, Udlejningschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2148 3433
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Leje pr.md 9.250
Forbrugsudgift pr. md 650
- Aconto varme pr. md 300
- Aconto vand pr. md 350
Depositum 27.750
Forudbetalt leje 9.250
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Lokesvej 9G, 2. 1, 8230 Åbyhøj

    7.800

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Lokesvej 9G, st. 1., 8230 Åbyhøj

    7.500

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • NYHED

    Bestlasgade 3, st. 3, 8230 Åbyhøj

    9.500

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

  • Lokesvej 9D, 5. 1., 8230 Åbyhøj

    8.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.