• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Indgangsparti
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Forældrekøb tilladt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Indgangsparti
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet

Sophus Bauditz Vej 7B, st. 6 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed | 70 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.648.000 Ejerudgift pr. md.2.651

70 totalistandsatte kvadratmeter med egen lille have

Fakta om boligen
Boligareal: 70 m²
Stue/Vær: 2/1
Etage: st.
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1890/1984
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Forældrekøb tilladt
2
Gode parkeringsmuligheder
3
Helt indflytningsklar

Her er muligheden for at blive ejer af en super god lejlighed, midt i Åbyhøj i det populære Royal Park.

Central beliggenhed tæt ved det hele
Med denne beliggenhed kommer man til at bo centralt i Åbyhøj og tæt ved Aarhus C. Åbyhøj er en eftertragtet Aarhus-bydel, omgivelserne er fredelige og turen til det pulserende liv i midtbyen tager kun ti minutter på cykel. Man behøver blot at gå få minutter for at komme til Åbyhøj Torv, som tilbyder et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, specialbutikker, caféer og takeaway-steder. Flere grønne
områder er ligeledes indenfor rækkevidde, ligesom man kan cykle til Aarhus Universitet samt BSS på under et kvarter. Det er naturligvis også let bare at springe på bybusserne lige ude for døren.

God indretning med stort køkken / alrum
Lejlighedens indretning er med til at skabe en spændende og anderledes bolig, idet den er indrettet i 2 plan. Man bydes velkommen i stor entré med god plads til overtøjet. Herfra er der adgang til badeværelse med flotte klinker samt separat bruseniche og flot tidsløs inventar. Boligens samlingspunkt er et dejligt køkken-alrum med god plads. Køkkenet har flotte hvide elementer og med masser af
plads. Køkkenet er fra 2019. Fra det lyse alrum er der direkte udgang til dejlig terrasse mod syd-/vest samt til fælles have.

Lækker lys 1. sal med mange flotte detaljer
Den store lyse stue ligger på 1 salen. Denne kommer du til via en vindeltrappe, som tager minimalt plads i rummet i alrummet. Desuden et dejligt rummeligt soveværelse.

Ejerforening med styr på tingene og gode udearealer
Lejligheden ligger i en god ejerforening med styr på tingene. Der gode fællesarealer med masser af grønne områder, parkeringspladser samt fællesrum, som kan lånes når der er gæster, vaskeri, cykelparkering, opbevaringsrum mv.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.648.000
Ejerudgift pr. md. 2.651
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.855
Netto ekskl. ejerudgift 11.380
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Tousvej 28, 1. tv, 8230 Åbyhøj

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

  • Silkeborgvej 319A, 2. th, 8230 Åbyhøj

    1.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Tousvej 83, 1. th, 8230 Åbyhøj

    2.348.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Dr. Holsts Vej 28, st. 2, 8230 Åbyhøj

    1.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • Haslevej 12C, 8230 Åbyhøj

    2.675.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

330.639

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.