Mødalvej 55, Skjoldelev 8471 Sabro

Skovene, dyrelivet og de bølgende marklandskaber bliver en naturlig del af hverdagen, når du flytter ind i denne rummelige toetagers villa i Skjoldelev-Mødal nord for Sabro. Huset byder på 189 m2 bolig og 48 m2 anvendelig kælder, mens du udenfor får en hobbygarage på hele 72 m2, en carport på 50 m2 med udhus og en skøn tagterrasse med udsigt over landskabet.

Huset ligger højt i terrænet med skoven på den ene side og en betagende udsigt over marker og skovområder mod syd, øst og vest. Trods de naturskønne omgivelser har du under to kilometer til Sabro-Korsvejskolen, idrætsfaciliteter, daginstitutioner og indkøb i Sabro. Desuden får du blot fem minutters kørsel til E45 og omkring 20 minutter til Aarhus' midtby.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og forbedret, hvilket afspejler sig i husets gode stand. Flere af boligens centrale rum er moderniseret, og i 2012-2013 blev taget under solcellepanelerne også udskiftet.

Boligen har en funktionel planløsning med mange regulære rum og god plads til samvær. Det mærkes især i stueetagen, hvor du får et pænt køkken med køkkenø og adgang gennem en dobbeltdør til to stuer, der ligger forskudt af hinanden. Begge har direkte udgang til hver sin terrasse.

Stueplan tæller også et badeværelse og et bryggers med separat indgang, mens 1. sal byder på to store værelser, et ekstra badeværelse og et multirum, der i dag fungerer som tv-stue. Kælderen har egen indgang og rummer et stort disponibelt rum, et mindre rum og et vaskerum samt ekstra opbevaringsplads.

Udenfor kan du nyde den vidtstrakte udsigt med skoven som nabo og finde både sol, skygge og fredelige kroge. Den store hobbygarage er indrettet som værksted med lift og gulvvarme, hvilket giver gode rammer for at arbejde med biler, mekanik eller andre pladskrævende fritidsinteresser.

Kort sagt: En ejendom med plads til både hverdagens behov og de store interesser.