• Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Charmerende ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Smedegade 5 A 8240 Risskov

Rækkehus | 155 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Unik istandsat bolig i Risskov

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1858
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende ejendom
2
Attraktiv beliggenhed
3
Flot moderniseret i 2018

I Risskov møder I denne fine og flot istandsatte bolig, der emmer af sjæl og charme. Ejendommens markante udtryk med gulmalet facade og en spændende frontispice tager sig nydelig ud, og inden døre har I en attraktiv planløsning i vente. Velkommen til Smedegade 5A.

Først skal den behagelige beliggenhed fremhæves, hvor I ligger tilbagetrukket i et roligt kvarter. Her kan børn trygt lege, og naboerne er søde. Skole og pasningstilbud nås inden for en radius af omtrent én kilometer. Det samme gælder for idrætsfaciliteter, og meget længere skal I ikke, før I finder Riis skov. Bemærk desuden, at motorvej og letbaneforbindelser er let tilgængelige.

Ejendommen blev opført i 1858, og man ser stadig i dag spor efter den klassiske stil. Ikke desto mindre er boligen gennemgribende istandsat - en proces der indledtes med modernisering af køkken-alrummet i 2015. Siden da er forbedringer i massevis foretaget, der blandt andet inkluderer renovering af gulve, vægge og lofter i stueplan, mens man i 2018 gennemførte et større projekt på førstesalen. Planløsningen blev ændret og flere VELUX-vinduer blev installeret.

Som I bevæger jer inden døre, ankommer I først til en pæn entré, der straks leder jer videre til det store opholdsrum, hvor alrum og stue er etableret i delvis åben forbindelse. Køkkenet præsenterer sig med enkle, hvide fronter og en mørk bordplade, og i stuen strømmer et rigt lysindfald gennem dannebrogsvinduerne. Qua opholdrummets størrelse er der flere indretningsmuligheder.

Etagen afrundes af et badeværelse, et praktisk bryggers og et værelse, og på første sal venter yderligere tre værelser samt en møblérbar repos. Heroppe kendetegnes udtrykket særligt af de blotlagte hanebånd, mens samme lyse og luftige atmosfære fra stueplan tillige opleves. Ydermere er der adgang til to mindre kælderrum, der tjener som depotrum for boligen.

På begge sider af boligen råder I over dejlige terrassearealer og fine, store haver.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Nybolig Risskov - Mads Faurholt
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 8620 8122
SPJ@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Østre Skovvej 12 R 8240 Risskov

    5.595.000

    Rækkehus | 5 vær. | 129 m2

  • Østre Skovvej 10 A 8240 Risskov

    6.895.000

    Rækkehus | 5 vær. | 181 m2

  • Østre Skovvej 12 F 8240 Risskov

    5.495.000

    Rækkehus | 4 vær. | 135 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.