Christian X's Vej 10, 3. tv. 8260 Viby J

Velkommen indenfor i denne totalt indflytningsklare treværelses lejlighed, som både er nymalet og har nyslebet gulv, så den i dag fremstår helt klar til dig som kommende ejer.
Lejligheden er placeret på 3. sal og ligger i en sund og gedigen gulstensejendom fra 1971 med elevator og med en ejerforening, hvor der er styr på tingene. Lejligheden er beliggende i attraktivt kvarter i gåafstand til Aarhus C, Tivoli, Marselisskovene og Brabrandstien. Rema 100 ligger blot 300 m. fra lejligheden, så indkøbene klares nemt og kun 250 m. fra lejligheden er letbanestop med kun 1 stop til hovedbanen. Derudover er nem adgang til øvrig offentlig transport, Aarhus midtby og flere af byens uddannelsessteder, som uden problemer kan nås på cykel.

Lejligheden er yderst velindrettet og byder på et kvalitetskøkken fra Invita med sokkelskuffer, to lyse værelser, rummelig entré med indbyggede skabe og stort badeværelse med gulvvarme og plads til vaskefaciliteter samt en skøn stue. Hele lejligheden fremstår indflytningsklar med moderne komfort og kvalitet. Renoveringen fra 2016 bærer overalt præg af kvalitet, velvalgte løsninger og med respekt for de oprindelige detaljer.
Når I træder ind i lejligheden fornemmer I straks, at den er renoveret med sans for detaljer, kvalitet og er kendetegnet ved lys, luft og rummelighed, takket være store vinduespartier mod syd, og med direkte udgang til en overdækket altan. Den høje placering i ejendommen giver desuden et helt specielt, flot lysindfald, samt en fantastisk udsigt over byen og Kongsvang.

Altanen er overdækket og kan yderligere skærmes af med den elektroniske markise, hvis det blæser eller regner. Den er desuden stor nok til enten et lille rundt spisebord eller - som nuværende ejere har gjort det - med en hyggelig sofa og gasgrill. Derudover er der adgang til grønt fællesareal med bord- bænkesæt og gode og gratis parkeringsforhold. Ejerforeningen er yderst professionel drevet og man bliver som ejer en del af et skønt miljø her.

I det hele taget er det en skøn lejlighed, hvor pladsen er veludnyttet og stilen indbydende.
Velkommen til!