• Udsigt
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Fælles areal
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Udsigt
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Fælles areal
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs

Grøfthøjparken 153, 3. 2 8260 Viby J

Ejerlejlighed 106 m2 1.748.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.748.000
Boligareal: 106 m²
Stue/Værelser: 0/3
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:

STOR OG INDFLYTNINGSKLAR UDSIGTS LEJLIGHED I VIBY!

Lejligheden fremstår i en rigtig god stand og dermed lige til at flytte ind i for dig som kommende køber. Og denne lejlighed er ikke blot billig at købe, den er også billig at bo i, da den modsat mange andre lejligheder i ejerforeningen har lave fællesudgifter, da fælleslånet er betalt ud.

God beliggenhed og veldrevet ejerforening
Med denne beliggenhed i Grøfthøjparken kommer man til at bo blot 5 km fra Aarhus C, hvortil der er gode busforbindelser og cykelsti hele vejen. I nærområdet findes indkøb, Brabrandstien og skøn natur. Omkring ejendommen er der god plads, luft og masser af grønne arealer, som flittigt benyttes af ejendommens beboere. Foran ejendommen er der altid mulighed for parkering og er man pendler, er der ikke langt til det Østjyske motorvejsnet. Som beboer i Grøfthøjparken bliver man del af en god og veldrevet ejerforening, hvor man har professionel administrator. Denne ejendom har ligeledes fået nye vinduer og udskiftet tag, så der ligger ikke store udgifter og venter i fremtiden.

Fin indretning, lejligheden kan deles af flere og med god udsigt
Lejlighedens indretning er rigtig god og giver mulighed for at lejligheden kan deles af 3 personer, hvis et tidligere værelse reetableres. Her bydes velkommen i entré, hvorfra der er adgang til godt værelse og til badeværelse som fremstår rigtig fint og har en rigtig god størrelse bl.a. med separat bruseniche. Køkkenet er ældre men meget funktionelt, hvor der er god skabs-/ og bordplads og mulighed for at have en spiseplads.

Derudover har lejligheden oprindeligt 2 værelser mere, som i dag er sammenlagt til 1, men det vil let kunne reetableres, såfremt behovet er til 3 værelser i alt.
I lejligheden er der en stor stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra stuen har man desuden direkte udgang til den store altan, hvorfra man har den flotteste udsigt over området.

- Den oplagte lejlighed for dig, som gerne vil have noget for dine penge.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot udsigt over området
2
Delevenlig
3
Mulighed for et 3 værelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.748.000
Ejerudgift pr. md. 3.156
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.013
Netto ekskl. ejerudgift 8.070

Kontakt

Kontakt

Peter Dybvad

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
219 m
Indkøb:
367 m
Daginstitution:
108 m
Skole:
893 m
Sport og fritid:
813 m
Sundhed:
1,29 km
Ladestandere:
250 m
Lynladere:
1,78 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.