• Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Parkeringsplads
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Nyere køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Facade
  • Parkeringsplads
  • Plantegning

Grøfthøjparken 154 , 2. 1. 8260 Viby J

Ejerlejlighed | 88 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.498.000 Ejerudgift pr. md.3.472

STOR 3'ER I GRØFTHØJ MED TO ALTANER

Fakta om boligen
Boligareal: 88 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyere køkken
2
Oplagt forældrekøb
3
Stort badeværelse

Vi kan nu med glæde præsentere denne store, velholdte 3-værelses lejlighed i det velkendte Grøfthøj-byggeri.

Dejligt område med luft mellem bygningerne

Med en beliggenhed i dette byggeri er der kort gåafstand til indkøb i nærområdet, samt til Viby Torv, hvor man finder Viby Centret, der har mange gode indkøbsmuligheder og flere specialbutikker. Herudover tager det blot 5 minutter på cykel til det skønne naturområde omkring Brabrand Sø.

Lejligheden er et godt alternativ til en lejebolig, og er, udover at være velegnet til det unge par eller dem der har solgt større hus, også yderst velegnet til et par studerende, da den ligger i nærheden af flere uddannelsessteder og tæt på Aarhus midtby. Turen til Aarhus kan nemt klares på cykel eller med en af de mange busforbindelser på omkring 10 minutter.

Perfekt indretning til studerende!

Træder man over dørtrinnet i lejligheden bliver man først mødt af en rummelig entré som også fordeler alle lejlighedens rum. Det nyere køkken finder man i den ene ende af lejligheden indeholder en fin spiseplads med plads til spisebordet og med udgang til en fin altan. Endvidere er der to værelser af en god størrelse, hvor de studerende fint kan få lidt fred når lektierne skal laves. I den anden ende af lejligheden finder man den store åbne stue som fint kan bruges som fællesareal med både spiseplads og plads til den store sofa. Desuden har man også her adgang til en altan. Badeværelset er beklædt med fine klinker og fremstår i flot og vedligeholdt stand.

Her er en solid ejerforening, hvor der er styr på driften og økonomien. Ejendommen er lys og præsentabel, og ejendommen fremstår i generelt i god og velholdt stand, efter flere moderniseringer de seneste år.

Har lejligheden fanget interessen? Så giv os gerne et kald i dag på tlf. 8614 4011

Kontakt

Jens Mols Hermansen

Nybolig Viby - Stavtrup
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
Mobil. 2611 7587
JM2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.472
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.439
Netto ekskl. ejerudgift 5.564
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Grøfthøjparken 151, 1 4, 8260 Viby J

    1.698.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 106 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.