• Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Børneværelse
  • Trappe
  • Walkin closet
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Kort afstand til skole Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Spisestue
  • Børneværelse
  • Trappe
  • Walkin closet
  • Terrasse
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
NYHED
NYHED

Kirketoften 6 C 8260 Viby J

Rækkehus | 84 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.498.000 Ejerudgift pr. md.2.729

HALVT DOBBELTHUS PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED

Fakta om boligen
Boligareal: 84 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1885/1992
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kort afstand til skole
2
Flot gennemrenoveret stand
3
Rolig villavej

Nybolig har nu fornøjelsen af at udbyde dette fantastiske veldisponerede halve dobbelthus i god stand og med minimum af spildplads, på en attraktiv beliggenhed.

Rolig område tæt på alt

Boligen er beliggende på en rolig villavej, kun få hundrede meters gang fra gode indkøbsmuligheder på Viby Torv, hvor der også findes busforbindelser til hele byen. Letbane station ligger endvidere kun få minutters gang fra ejendommen. Er man til frisk luft, ligger flot natur med skov og sø kun få km væk og turen til Aarhus Centrum kan klares på en kort cykeltur. Derudover er man blot 250 meter fra Viby skole, samt tæt på både Viby Gymnasium samt Aarhus Business College.

Komplet renoveret ejendom med sydvendt terrasse

Ejendommen er gennemgående renoveret og fremstår rigtig flot med et yderst rummeligt køkken/alrum og et lækkert lyst badeværelse. Solen kan nydes det meste af dagen på den velanlagte sydvendte terrasse. Indenfor har man formået at skabe en lys og velindrettet lejlighed som fremstår som en moderne og tidssvarende bolig. Lejligheden byder jer velkommne i en lys entré med loft åbnet op til kip, hvor der endvidere er plads til sko- og overtøj. Fra entréen er der adgang til et stort køkken/alrum med spotbelysning og god plads til et stort spisebord. Køkkenet er et kvalitets HTH-køkken, udført i hvide grebsfrie elementer med god skabs- og bordplads. I forlængelse af køkkenet finder man endvidere rum til en hyggelige opholds/TV-stue. Via flot trappeløb, med smart hyldesystem under trappen, kommer man op til den lyse 1. sal, der lyses op af et stort ovenlysvindue. Her har man åbnet op til kip og sammen med de skrå vinduer, giver dette et helt fantastisk lysindfald samt en god loftshøjde. Her er et flot klinkebadeværelse med gulvvarme, væghængt toilet, bruseniche og vaskearrangement. Ligeledes et stort soveværelse med walk-in closet samt et lyst børneværelse med mulighed for hems. Til ejendommen får man sin egen parkeringsplads så det er nemt at parkere bilen, et fælles cykelskur så cyklerne står tørt og trygt, samt fælles kælderrum med eget tørt opbevaringsrum samt fælles værksted og skøn fælles have.

- En flot bolig i et attraktivt område som bestemt skal opleves og som vi glæder os til at fremvise for jer.

Kontakt

Per Skadhede

Nybolig Viby - Stavtrup
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
psh@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.729
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.381
Netto ekskl. ejerudgift 9.127
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skovlundgårdsvej 234 8260 Viby J

    2.398.000

    Rækkehus | 4 vær. | 100 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.