Spring til hovedindhold
  • Fremhævet udsigt fra altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entre´ billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt fra altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet området billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af udsigt fra altan
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af entre´
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af udsigt fra altan
  • Miniature skyderbillede af området
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Emiliehøj 9, 2. th. 8270 Højbjerg

Ejerlejlighed 111 m2 2.998.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.998.000
Boligareal: 111 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:

Rummelig udsigtslejlighed i Højbjerg med 2 altaner

Med kun ca. 4,5 km. til Aarhus centrum og med alle dagligdagens behov indenfor 500 meter samt i gå-afstand til skov, strand og Mindeparken, må vi nok betegne beliggenheden i Emiliehøj i Skåde som nærmest perfekt. Lige i dette smørhul kan vi nu tilbyde en super attraktiv lejlighed, beliggende i meget sund gulstensejendom med rødt tegltag og med særdeles velfungerende ejerforening med styr på tingene.

Denne velholdte lejlighed beliggende på 2. sal med skøn udsigt til bugt og skov, byder på ikke mindre end 2 altaner - en mod øst og en mod solnedgangen i vest. I bosætter jer tæt på den skønne natur og byens tilbud i Aarhus C og med kort afstand til offentlig transport, nem parkering og mulighed for leje af garage.

Lejligheden har parketgulve, to værelser, en kæmpe stue, et rummeligt badeværelse samt ekstra gæstetoilet og et fint, tosidet Svanekøkken i velholdt stand. Dertil kommer to altaner. Med andre ord en rummelig bolig med masser af god plads og veludnyttede kvadratmeter, der egner sig til såvel det modne som det unge par.

Det velholdte Svanekøkken med mange skabe er holdt i lyse nuancer og har buede greb, hvilket giver et fint afbræk til den hvide farveskala. Trumfkortet er den meget store stue, hvor der er plads til både sofaarrangement og spisebord. Her giver det østvendte og vestvendte vinduesparti tilmed et fantastisk lysindfald i både morgen- og eftermiddagsolen..

De praktiske, indbyggede skabe viser sig både i entréen samt i de to værelser, hvor der således efterlades gulvplads til en seng, et skrivebord, og hvad I ellers ønsker. Dette gør, at boligen både henvender sig til den lille familie og til parret, der kan bruge det ekstra værelse til et kontor. Lejligheden fuldendes af et badeværelse med separat bruseniche samt ekstra gæstetoilet, med egen vaskesøjle.

I får to altaner med udgang fra hver sin ende af de sammenhængende stuer. Med en østvendt og en vestvendt altan har I sol i løbet af hele dagen, og deres regulære størrelse giver jer mulighed for at placere havemøblerne og en grill.


I kælderen findes tremmerum, cykelrum, vaskerum og tørrerum.

En lejlighed der skal opleves! Ring til os for en fremvisning på tlf. 8614 4011.

Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til bugten og skoven
2
Fantastisk lysindfald hele dagen
3
Gode parkeringsforhold

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.472
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.431
Netto ekskl. ejerudgift 13.288
Prøv Nykredits boligberegner

Bliv kontaktet om dine lånemuligheder

Udfyld dine oplysninger, og lad os hjælpe dig videre. En rådgiver fra Nykredit kontakter dig snart for en uforpligtende samtale om dine lånemuligheder og økonomiske behov.

Bliv kontaktet af Nykredit

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Rasmus Elsborg

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
21 m
Indkøb:
390 m
Daginstitution:
286 m
Skole:
709 m
Sport og fritid:
468 m
Sundhed:
442 m
Ladestandere:
390 m
Lynladere:
474 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.