Emiliehøj 9, 2. th. 8270 Højbjerg

Med kun ca. 4,5 km. til Aarhus centrum og med alle dagligdagens behov indenfor 500 meter samt i gå-afstand til skov, strand og Mindeparken, må vi nok betegne beliggenheden i Emiliehøj i Skåde som nærmest perfekt. Lige i dette smørhul kan vi nu tilbyde en super attraktiv lejlighed, beliggende i meget sund gulstensejendom med rødt tegltag og med særdeles velfungerende ejerforening med styr på tingene.

Denne velholdte lejlighed beliggende på 2. sal med skøn udsigt til bugt og skov, byder på ikke mindre end 2 altaner - en mod øst og en mod solnedgangen i vest. I bosætter jer tæt på den skønne natur og byens tilbud i Aarhus C og med kort afstand til offentlig transport, nem parkering og mulighed for leje af garage.

Lejligheden har parketgulve, to værelser, en kæmpe stue, et rummeligt badeværelse samt ekstra gæstetoilet og et fint, tosidet Svanekøkken i velholdt stand. Dertil kommer to altaner. Med andre ord en rummelig bolig med masser af god plads og veludnyttede kvadratmeter, der egner sig til såvel det modne som det unge par.

Det velholdte Svanekøkken med mange skabe er holdt i lyse nuancer og har buede greb, hvilket giver et fint afbræk til den hvide farveskala. Trumfkortet er den meget store stue, hvor der er plads til både sofaarrangement og spisebord. Her giver det østvendte og vestvendte vinduesparti tilmed et fantastisk lysindfald i både morgen- og eftermiddagsolen..

De praktiske, indbyggede skabe viser sig både i entréen samt i de to værelser, hvor der således efterlades gulvplads til en seng, et skrivebord, og hvad I ellers ønsker. Dette gør, at boligen både henvender sig til den lille familie og til parret, der kan bruge det ekstra værelse til et kontor. Lejligheden fuldendes af et badeværelse med separat bruseniche samt ekstra gæstetoilet, med egen vaskesøjle.

I får to altaner med udgang fra hver sin ende af de sammenhængende stuer. Med en østvendt og en vestvendt altan har I sol i løbet af hele dagen, og deres regulære størrelse giver jer mulighed for at placere havemøblerne og en grill.


I kælderen findes tremmerum, cykelrum, vaskerum og tørrerum.

En lejlighed der skal opleves! Ring til os for en fremvisning på tlf. 8614 4011.