Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  •  
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af altan
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af køkken
    • Miniature skyderbillede af alrum
    • Miniature skyderbillede af alrum
    • Miniature skyderbillede af alrum
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af stue
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af badeværelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af værelse
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1
    • Miniature skyderbillede af ejendom 1

    Sct. Nicolaj Gade 12B, 1. 8800 Viborg

    Ejerlejlighed 72 m2 1.595.000 kr.
    Fakta om boligen
    Ejerlejlighed
    1.595.000
    Boligareal: 72 m²
    Stue/Værelser: 1/1
    Etage: 1. sal
    Bygget/Ombygget: 1919/2004
    Energimærke:

    Bo i hjertet af Viborg med udsigt til Nørresø

    Forestil dig at starte dagen med morgenkaffe på altanen med udsigt over Viborgs charmerende tegltage og den solbeskinnede Nørresø. Dét kan blive din hverdag i rammerne af denne dejlige toværelses lejlighed, der byder på en perfekt kombination af historisk charme og moderne komfort – og med sin idylliske beliggenhed i det gamle Latinerkvarter bliver det svært ikke at forelske sig.

    Du får hjemme på første sal i en klassisk murermestervilla fra 1919, hvor oprindelige detaljer og moderne indslag forenes på elegant vis. De 72 velindrettede kvadratmeter fordeler sig over et dejligt stort opholdsrum, et værelse og et badeværelse. Du træder direkte ind i den lyse stue, hvor loftet til kip skaber en imponerende rumfornemmelse, mens tagvinduerne inviterer himlen helt indenfor. Det velholdte køkken med alle hårde hvidevarer ligger i åben forbindelse med stuen, så der er skabt en naturlig overgang mellem madlavning og samvær.

    Fra stuen er der afsæt til badeværelset, soveværelset og en dejlig hems samt udgang til altanen. Badeværelset fremstår velholdt med god opbevaringsplads og separat bruseniche. Det lyse værelse har plads til både seng og kontorplads, mens hemsen byder på plads til gæster eller ekstra opbevaring. Og ønsker du endnu mere fleksibilitet, kan der opsættes en væg i stuen og skabes et ekstra værelse – perfekt som hjemmekontor, børneværelse eller noget helt tredje.

    Med adresse i det gamle Latinerkvarter bor du midt i Viborgs historiske hjerte med brostensbelagte gader og charmerende bindingsværkshuse. Kvarterets centrale placering betyder, at du kan nå byens caféer, butikker og kulturtilbud til fods på få minutter. Og er det natur og luft under vingerne, der trækker, finder du få hundrede meter nede ad vejen Borgvold Park med sine grønne stier langs den gamle voldgrav, og Nørresø samt Søndersø, hvor du kan gå ture langs vandkanten og nyde roen.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    72 lyse og indbydende kvm
    2
    Loft til kip og dejligt lysindfald
    3
    Altan med udsigt til Nørresø

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.595.000
    Ejerudgift pr. md. 675
    Udbetaling 80.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 8.809
    Netto ekskl. ejerudgift 7.044
    Prøv Nykredits boligberegner

    Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

    Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

    Book et opkald med MitID
    Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
    Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

    Kontakt

    Billede af kontaktmægleren

    Kontakt

    Frederik Ditlev Kristensen

    Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
    • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
    • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    79 m
    Indkøb:
    384 m
    Daginstitution:
    814 m
    Skole:
    776 m
    Sport og fritid:
    738 m
    Sundhed:
    451 m
    Ladestandere:
    285 m
    Lynladere:
    400 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.621

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.998 kr./md.
    Børnehave 2.148 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

    Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

    Tilpas filtre og opret

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.