• Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Panoramaudsigt til sø og skov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Teglgårdshaven 4, 2. 3. 8800 Viborg

Ejerlejlighed | 138 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.314

Eksklusiv lejlighed med byens bedste beliggenhed - Evt. i bytte med nyere eller istandsat hus nær Nørresø/midtby

Fakta om boligen
Boligareal: 138 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Prishistorik: -5,7%
Andre fakta:
  • Altan
  • Cykelparkering
  • Parkering
Gode grunde til at købe boligen
1
Panoramaudsigt til sø og skov
2
Mange skabe/opbevaringsmuligheder
3
Mulighed for tilkøb af garage

Denne lejlighed er til den kræsne køber, der ønsker at bo i en luksuriøs bolig med udsøgte materialer, der på kompromisløs vis er udvalgt og som sammen med den enestående og unikke udsigt til både skov og ud over søen skaber en unik bolig, der er lige til at flytte ind i.

Lejligheden ligger i Teglgårdshaven, der er et eksklusivt naturområde ved Søndersø i kort afstand fra Strandparken. Der er i området flere indkøbsmuligheder i gåafstand, ligesom der er kort afstand til børnepasning og skole.

Beliggenheden er sublim med den smukkeste udsigt ud over søen og til skoven, hvilket også betyder, at der ikke er indkig til boligen, der udgør imponerende 138 kvm. Her er to altaner, så man kan nyde solen langt hen på aftenen. Der er foretaget nogle gode valg med eksempelvis et lækkert lakeret sildebensgulv i egetræ med lyddæmpende underlag fra Timberman. HTH køkkenet har indbygget emhætte, store praktiske skuffer og en flot bordplade i corestone samt en marmorplade bag kogepladerne.Fronten der ses fra alrum/stuen er ligeledes træ, hvilket skaber en varm glød og bringer naturen inden for. Her er installeret genvex-anlæg og gulvvarme, man har valgt Vola armaturer i børstet stål, der er akustikplader i stuen og akustikpaneler på et af værelserne, badeværelset har
push-skuffer og her er mange skabe fra gulv til loft, så her får man rigtig meget ekstra opbevaringsplads, da man også har et depotrum med mange hylder med ekstra opbevaringsplads.

Man bydes velkommen i en lille entré med et stort indbygget skab. Herfra går man videre ud i en fordelergang, hvor man til den ene side har værelser og til den side går man ind i det lyse og elegante køkken-alrum med videre udgang til en altan.

I den anden ende af lejligheden ligger et stort soveværelse og et walk-through-closet, der fører ind til et veludstyret badeværelse med bruseniche. Lejligheden rummer derudover yderligere 2 værelser og endnu et badeværelse.

Der medfølger en privat parkeringsplads og der er mulighed for at tilkøbe en garage.

En virkelig lækker lejlighed i udsøgte kvalitetsmaterialer og en unik udsigt, der skal ses.

Kontakt

Henrik Vesti Gottschalck

Projektchef
Telefon: 8662 7188
Mobil. 2345 7908
Nybolig Viborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.314
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.395
Netto ekskl. ejerudgift 22.631
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 17/03 kl. 12:30 - 13:30

    Teglgårdshaven 6, 1. 3., 8800 Viborg

    4.595.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 138 m2

  • Åbent hus: søn 17/03 kl. 12:30 - 13:30

    Teglgårdshaven 22, st. th., 8800 Viborg

    3.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 117 m2

  • Åbent hus: søn 17/03 kl. 12:30 - 13:30

    Teglgårdshaven 6, 1. 2., 8800 Viborg

    4.395.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 128 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.