Spring til hovedindhold
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1

Absalonsgade 23, 3. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 58 m2 1.495.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.495.000
Boligareal: 58 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1939/1986
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan

Pæn og delevenlig 2V’er med vestvendt altan

Det oplagte forældrekøb midt i Vestbyen. Der er godt bolignyt til de unge boligsøgende mennesker – såvel singlen som parret eller de studerende! Nu kan vi nemlig udbyde en pæn, lys og velindrettet 2V’er i hjertet af Vestbyen. Takket være den pæne stand er lejligheden lige til at rykke ind i, og I kan også straks indvie den store, vestvendte altan.

Mellem stationen og Reberbansgade.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad, Fjordmarken og Vestre Fjordpark, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB’s faste hjemmebane er Vestbyen også populær, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.

To dejlige uderum til sommerdagene.
Lejligheden ligger ugeneret på 3. sal i en klassisk rødstensejendom fra 1939 – og heroppe holdes I med selskab af et flot lysindfald! I kan glæde jer over, at hele opgangen fik nye vinduer i sept. 2022, og dertil får I også glæde af en cykelkælder, et kælderrum og ikke mindst et hyggeligt gårdmiljø, som kan supplere jeres store, vestvendte altan, hvis I er mange. Der er dog også god plads på altanen, hvor eftermiddags- og aftensolen finder jer.

Et velholdt hjem med klassisk charme.
I bydes velkommen indenfor til en velholdt lejlighed med plankegulve, fyldningsdøre, en god planløsning og ikke mindst et skønt lysindfald; lejligheden ligger nemlig perfekt placeret oppe på 3. sal, hvor dagslyset nemt finder vej ind i hjemmet. I den store stue mod øst kan I nyde udsigt over byen, og dertil kommer et soveværelse med udgang til altanen, et nydeligt køkken med alt i hårde hvidevarer samt et badeværelse med separat brus.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor dejlig altan
2
Nyere vinduer
3
God beliggenhed i Vestbyen
Værelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.926
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.415
Netto ekskl. ejerudgift 6.709
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
121 m
Indkøb:
245 m
Daginstitution:
150 m
Skole:
240 m
Sport og fritid:
574 m
Sundhed:
333 m
Ladestandere:
116 m
Lynladere:
1,99 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.