• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Ærøgade 7, 1. th 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 64 m2 1.298.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.298.000
Boligareal: 64 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:

Veldisponeret og lysfyldt 2V'er lige ved Østre Anlæg

En lys og venlig base. En fin og veldisponeret toværelses lejlighed står nu til salg i Øgaden. Her er lysindfaldet særligt godt, for der er ingen høje ejendomme som genbo - åbn døren til et dejligt hjem, som du kan sætte dit eget personlige touch på helt efter eget ønske.

Østre Anlæg lige om hjørnet. Bogstaveligt talt.
Fem minutters cykeltur øst for centrum finder vi Øgadekvarteret. Vejnavnene klinger af velkendte danske øer, og de har det til fælles, at de formår at skabe ro omkring sig på trods af den ellers centrale beliggenhed. Det er i særdeleshed de unge par og førstegangskøberne, der tiltrækkes af kvarterets særlige charme, hvor man på ingen tid kan udforske Sjællandsgades muligheder for takeaway, nyde en løbetur i Østre Anlæg eller få sig en velfortjent øl på en af kvarterets beværtninger. Samtidig er der gode busforbindelser til AAU, som også kan nås på cykel, og der er både dagligvareforretninger, fitness, bagerier og specialforretninger at finde.

Super velbeliggende ejendom.
Ejendommen fra 1936 præsenterer sig lødigt i mursten med stik over vinduerne. Da lejligheden ligger lige over for Handelsgymnasiet Turøgade, er der ingen skærmende bygning overfor, og samtidig giver det kig til noget grønt - det samme gælder for den fine gård, som du har til den anden side. Derudover er der gode parkeringsmuligheder i området.

Yderst veldrejet 2V'er
Lejlighedens 64 kvadratmeter folder sig ud helt uden spildplads. Entréen smelter sammen med køkkenet, som er i ok stand, med opvaskemaskine og med rigelig skabsplads. Tilstødende har du flisebadeværelset, der har foldbart, separat brus. Sidst har du soveværelset med kig til gården og den store, regulære stue, der med et bredt vinduesparti, plankegulve og let stukkatur tager sig aldeles indbydende ud. Her finder du dig hurtigt hjemligt til rette.

Gode grunde til at købe boligen
1
Rolig beliggenhed
2
Indflydningsklar
3
Tæt på Østre Anlæg

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.298.000
Ejerudgift pr. md. 1.963
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.473
Netto ekskl. ejerudgift 5.945

Kontakt

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
75 m
Indkøb:
260 m
Daginstitution:
374 m
Skole:
667 m
Sport og fritid:
369 m
Sundhed:
433 m
Ladestandere:
294 m
Lynladere:
821 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.