• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Opgang
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Entré
  • Opgang
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Borgergade 2, 1. th 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 74 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.745.000 Ejerudgift pr. md.1.571

Istandsat, velplaceret og overtagelsesklar lejlighed med flotte detaljer

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1897
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
Nyere køkken og bad
3
Stort fælles terrasse

Istandsat lejlighed på 74 kvm i centrum. Sæt kursen mod Borgergade 2, 1, th, hvor vi nu udbyder en veldisponeret bybolig, der besidder den helt rigtige kombination af original charme og moderne funktionalitet.

En kompromisløs hverdag i centrum af byen.
Hvis storbylivet virkelig skal leves, er Aalborg Centrum det helt rigtige sted at målrette boligsøgningen. Den historiske bymidte, de smalle gader og den levende atmosfære er alt sammen med til at forme Nordens Paris langs den smukke havnefront, som både kan fungere for den byelskende børnefamilie og den livsglade førstegangskøber - alt er nemlig inden for rækkevidde. Her lever livsnydere livet på de mange caféer og spisesteder, ligesom man altid kan bruge tid på vinduesshopping eller lade kulturen inspirere på Skråen, Aalborg Teater eller til diverse festivaler. Samtidig er Kildeparken et grønt åndehul i hverdagen, og Banegården fungerer som et knudepunkt for den kollektive trafik for dem, der har en hverdag udenfor byens mure.

Gode, klassiske og gedigne rammer om boligen.
Det er en klassisk ejendom fra 1897, der pryder adressen, og denne lejlighed har en attraktiv beliggenhed på 1. sal. Der hersker et godt fællesskab blandt naboerne i opgangen, og der er selvfølgelig brugsret til et gårdmiljø, hvor der bl.a. venter et hyggeligt og hyggeligt terrassemiljø med morgensol. Derudover har ejerforeningen også parkeringspladser i gården, som man kan skrives på venteliste til. Ejerforeningen har fået moderniseret hele ejendommen, både indvendig og udvendigt, og bygningen står derfor i en god og pæn tilstand og i 2021 fik ejendommen også nye vinduer.

Flot istandsat bolig med gennemtænkte detaljer.
Denne store toværelses lejlighed er istandsat i 2021, og der er kræset for selv den mindste detalje. her fik lejligheden både nyt køkken og badeværelse. Hjemmet fremstår således i rigtig fin stand, og der venter herskabelige detaljer såsom stuk, trægulve og en imponerende loftshøjde. Planløsningen fordeler sig over en rummelig entré, et strømlinet køkken med mulighed for spiseplads, et stort badeværelse med udluftningsvindue, en hyggelig og indretningsvenlig stue samt et soveværelse.

Hjemmet og dets mange detaljer skal opleves med egne øjne!

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2923 9905
Nybolig Lejligheder - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.745.000
Ejerudgift pr. md. 1.571
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.965
Netto ekskl. ejerudgift 7.930
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Sønderbro 29, 4. th, 9000 Aalborg

    1.425.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Perikumvej 11, 1. tv, 9000 Aalborg

    1.695.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 96 m2

  • Knudsgade 7, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 71 m2

  • Peder Skrams Gade 15, 3. th, 9000 Aalborg

    1.748.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Prinsensgade 33, st. th, 9000 Aalborg

    1.775.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Rosenlundsgade 9, st., 9000 Aalborg

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 10:00 - 16:00

    Sofievej 70, st., 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Møensgade 4, 1. th, 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Gammel Strandvej 5, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.