• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Entré
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Loft
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Mulighed for altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Entré
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Loft
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Plantegning

Herluf Trolles Gade 19, 3. tv 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 66 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.553

STOR TOVÆRELSES MED FANTASTISK PLACERING

Fakta om boligen
Boligareal: 66 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1939
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for altan
2
God beliggenhed i Vestbyen
3
God ejerforening

IDEEL LEJLIGHED TIL DET AKTIVE BYMENNESKE. Velkommen til en skøn toværelses lejlighed med fantastisk placering i Vestbyen. Perfekt til bymennesket som også nyder ro og gode kvadratmeter i hjemmet.

OMRÅDE:
Her er vi et stenkast fra det skønne havnemiljø, hvor alle verdens køkkener mødes ved Aalborg Streetfood. Lejligheden placerer sig blot 100 meter fra det nye BRT-stop, hvorfra du kan bevæge dig rundt til andre bydele - men du behøver ikke offentlig transport, for du befinder dig nemlig i gå- og cykelafstand fra bl.a. Aalborg centrum. Er du i bil, er der desuden gratis parkering på de stille veje omkring ejendommen.

EJENDOM:
Ejendommen, som er opført i 1939, har energimærke C og er en sund ejerforening med god økonomi og meget lave fællesudgifter. Der er løbende blevet lavet forbedringer - men lejlighedens sjæl ses stadig. Det er muligt at udleje lejligheden eller at købe den som forældrekøb. Der må desuden gerne holdes husdyr. Ejerforeningen har desuden er en hyggelig gårdhave, som kan bruges af hele ejerforeningen.

INDRETNING:
Med nøglerne til Herluf Trolles Gade 19, 3. tv, får du en stor toværelses lejlighed, der med 66 kvadratmeter og god afstand til naboer på begge sider af ejendommen giver en helt fantastisk rumfornemmelse. På tredje sal er du også sikret et skønt lysindfald og masser udsigt til blå himmel. I lejligheden kan du nyde det skønne originale fyrretræsplankegulv, som også er muligt at få frem i køkkenet. Køkkenets vindue er fra 2017. Resten af vinduerne og karmene i lejligheden og i fællesarealerne er fra 2020. Lejligheden er udstyret med to store værelser, som begge har gode vinduespartier. Der er desuden mulighed for at opføre en stor sydvestvendt altan fra soveværelset. Køkkenet er indrettet med lyse elementer og har plads til et lille spisebord. Derudover byder planløsningen på et dejligt toilet med brus. Til boligen får du et praktisk loftrum, som ligger lige over lejligheden med direkte indgang fra fortrappen, samt brugsret til et privat skur i gården.

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver, Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2923 9905
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.553
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.646
Netto ekskl. ejerudgift 6.152
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Toldbodgade 31, 3. tv, 9000 Aalborg

    1.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • NYHED

    Dybbølgade 6, 4. th, 9000 Aalborg

    1.650.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Hadsundvej 54A, st. th, 9000 Aalborg

    1.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Reberbansgade 50, st. th, 9000 Aalborg

    1.348.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Vesterbro 45, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • Perikumvej 5, st. th, 9000 Aalborg

    1.398.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • Revlingbakken 31, 1. tv, 9000 Aalborg

    1.199.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 68 m2

  • Sankt Jørgens Gade 8, 4. tv, 9000 Aalborg

    1.675.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 73 m2

  • NY PRIS

    Himmerlandsgade 12, st. tv, 9000 Aalborg

    1.450.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

210.316

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.373 kr./md.
Børnehave 1.957 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.