• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Solrig altan! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Ivar Huitfeldts Gade 9 , st. th. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 65 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.2.541

GENNEMFØRT RENOVERET KVALITETSLEJLIGHED FÅ SKRIDT FRA LYSTBÅDEHAVNE

Fakta om boligen
Boligareal: 65 m²
Stue/Vær: 2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1955/2004
Energimærke:
Prishistorik: -5,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Solrig altan!
2
Flot renoveret
3
Høj stue

HØJ STUE MED HAVNEN SOM NABO. Der er kun positive ting at fremhæve ved denne lækre kvalitetslejlighed i Vestbyen. Lejligheden, som er en HØJ stuelejlighed med solrig altan, er nemlig ekstraordinært renoveret i de flotteste materialer, og så ligger den kun 200 meter fra vandet og alle de spændende tilbud nær parken og fjorden. Helt fantastisk.

OMRÅDE:

Beliggende i Vestbyen og kun 200 meter fra vandkanten til Aalborg Lystbådehavn får du en sublim adresse. Her er du tæt på byens leben og på den maritime stemning, som blomstrer op i foråret og sommermånederne, når Aalborg Streetfood vågner fra sin dvale, når sejlklubberne igen får vind i sejlene og byens mange badeglade mennesker valfarter til Vestre Fjordpark for at tage en dukkert i Limfjorden eller bare nyde solen i parken.

I modsatte retning har du også nem adgang til indendørsaktiviteter i Haraldslund Vand- og Kulturhus, og centralt i Vestbyen, under 800 meter væk, ligger stationen, flere supermarkeder, fitness og meget mere. Og når ja, så bor du også dejlig tæt på Kulturbroen og Aalborg C!

EJENDOM:

Her kommer du til at flytte ind i en HØJ stuelejlighed, som ligger ugeneret og roligt i den velholdte bygning på Ivar Huitfeldts Gade 9. Du bemærker det især, når du søger ud på din private, solfyldte altan mod vest i den stille gård, som placerer dig et godt stykke over græsset. Glæd dig samtidig til at flytte ind i en velfungerende ejerforening, som blandt andet står med nyere facade og tag.

INDRETNING:

Unikt for lejligheden, foruden den gode højde, er den ekstraordinære renovering, hvor der virkelig er tænkt over hver en detalje! Lejligheden er super lækker og gennemført med flotte kvalitetsmaterialer, gode skabsløsninger, smukt sildebensparket, moderne køkken og bad samt velvalgte farvevalg. Lejligheden indeholder en stor fordelingsentré med bryggers, bad med brus, et stort køkken med opvaskemaskine, stue og værelse med udgang til altanen!

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9630 2500
Mobil. 2052 2058
Email: TXN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.541
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.480
Netto ekskl. ejerudgift 5.686
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 04/10 kl. 10:00 - 16:00

    Skolegade 9 , st tv 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • Borgmestervænget 4 , st tv 9000 Aalborg

    1.650.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 04/10 kl. 11:00 - 15:00

    Sjællandsgade 46 , st tv 9000 Aalborg

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Herluf Trolles Gade 15 , 2 tv 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 04/10 kl. 11:00 - 15:00

    Valdemarsgade 8 , 4 TH 9000 Aalborg

    1.845.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 04/10 kl. 13:00 - 15:00

    Egeparken 3 , 2 1 - B2 9000 Aalborg

    1.845.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 76 m2

  • NY PRIS

    Korsgade 25 , 1 th 9000 Aalborg

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 04/10 kl. 11:00 - 15:00

    Østre Alle 42 , st th 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 65 m2

  • NY PRIS

    Vesterbro 35 , 4 401 9000 Aalborg

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 81 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.