• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Perfekt studiebolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Kayerødsgade 9 , st. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 41 m2 | 2 vær.

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.689

LYS OG VELDISPONERET EJERLEJLIGHED I HJERTET AF AALBORG C

Fakta om boligen
Boligareal: 41 m²
Stue/Vær: 2
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1881
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Perfekt studiebolig
2
Central beliggenhed
3
Hyggelig gårdhave

BELIGGENHED, BELIGGENHED, BELIGGENHED. Beliggenhed er nøgleordet for denne ejerlejlighed, der har en beundringsværdig og attraktiv placering midt i Aalborgs pulserende byliv. Her kan parret i alle livet faser nu finde sig til rette i de bynære omgivelser; hjertelig velkommen.

OMRÅDE:

Vi befinder os på Kayerødsgade i det centrale Aalborg, hvor alle hverdagens fornødenheder findes i gåafstand. Adskillige dagligvarebutikker, caféer og restauranter pryder nabolaget – og I får kun få hundrede meter til Havnefronten, hvor de maritime omgivelser besmykker hverdagsbilledet. I skal heller ikke snydes for grønne arealer ved Byhaven og Utzon Parken; det bliver ikke meget mere centralt end her.

EJENDOM:

Lejligheden er beliggende i en charmerende ejendom fra 1881, men de knap 140 års historie kan hverken ses på ejendommens facade eller lejlighedens indre. Vejen prydes af klassiske byejendomme med forskelligfarvede facader, hvilket giver nabolaget et rendyrket og charmerende udseende. Sidst kan det fremhæves, at der til ejendommen hører et mindre gårdmiljø, hvor I kan nyde morgenkaffen under åben himmel.

INDRETNING:

Planløsningen råder over 41 kvadratmeter, der fordeler sig over en stor stue, soveværelse, køkken og badeværelse, hvor ingen kvadratmeter bliver spildt. Alle rum er nutidige og rummelige, og gennemgående for boligen er lækre trægulve og godt indfaldslys. Lejlighedens badeværelse er indrettet med separat bruseniche, og det nydelige køkken har både god bord- og skabsplads. Boligen står altså helt klar til indflytning, så I kan allerede nu begynde at pakke flyttekasserne.

Det kan ikke understreges nok, hvor unik og central beliggenheden er; det findes ikke mere centralt i Aalborg C. Hvis I ikke allerede er solgt af billederne, så bør I tage et smut til Kayerødsgade – så skal I nok blive overbevist. Velkommen.

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9630 2500
Mobil. 2052 2058
Email: TXN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.689
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.075
Netto ekskl. ejerudgift 3.574
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Korsgade 28 , 2 tv 9000 Aalborg

    1.165.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 46 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.