• Udsigt
  • Gang
  • Entré
  • Køkken
  • Udsigt
  • Kammer
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Med udsigt til Limfjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Gang
  • Entré
  • Køkken
  • Udsigt
  • Kammer
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lille Kongensgade 8D, 1. 4 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 100 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.500.000 Ejerudgift pr. md.2.582

Lejlighed med tagterrasse og placering tæt på havnefronten og centrum

Fakta om boligen
Boligareal: 100 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1845/1981
Energimærke:
Prishistorik: -7,4%
Andre fakta:
  • Loftrum
Gode grunde til at købe boligen
1
Med udsigt til Limfjorden
2
Skøn tagterrasse
3
Lige i hjertet af Aalborg

Udsigt fra tagterrassen. Det er ikke hver dag, at man får chancen for at flytte ind på en særdeles attraktiv adresse i Aalborg, hvor både havnefronten og centrum ligger lige for dine fødder. Lejligheden består af to plan, hvoraf andensalen byder på en tagterrasse, som bringer dig endnu tættere på det fantastiske bymiljø.

Rigtig god beliggenhed.
Lige ved Havnefronten er det naturligvis Limfjorden, der er i fokus. Området har gennemgået en kæmpe forvandling fra industriområde til liebhaverkvarter, hvor arkitekturen henter inspiration i de rå pakhusbygninger. Gastronomi og kultur krydrer tilværelsen og skaber en særlig herlighedsværdi, hvor en perfekt dag måske byder på et besøg på Utzon Center og en middag på Restaurant Fusion efterfulgt af en koncert i Musikkens Hus. Vandoverfladen kløves af alskens aktiviteter, når GoBoats sejler lystigt frem og tilbage, og når Havnebadet genlyder af sommerglæde. Alt imens venter Bymidten i kulissen med det brede udvalg af forretninger, ligesom en hverdag nemt hænger sammen. Man kommer bestemt ikke til at kede sig!

Nyd udsigten.
Jeres fremtidige hjem placerer sig i en charmerende ejendom på Lille Kongensgade 8D, 1, 4. Dette betyder også, at I som en utroligt lækker detalje har adgang til en tagterrasse på andensalen således, at I beriges med en skøn udsigt til de omkringliggende hustage og flotte bygninger.

En lejlighed i to plan.
På den anden side af dørtærsklen venter en fin lejlighed, som fordeler sig på 2 plan. Boligen har afsæt i en entré på førstesalen, hvorfra du kan tilgå en stue samt et køkken og et gæstetoilet. Kvadratmeterne fortsætter op på endnu en etage, som indeholder et værelse, et badeværelse og endnu en stue. Boligen daterer sig tilbage til 1845, hvorfor der er tale om et hjem i udmærket stand, men af ældre dato.

Skynd dig at booke en fremvisning, før andre forelsker sig i beliggenheden og ejendommen!

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2923 9905
Nybolig Lejligheder - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.500.000
Ejerudgift pr. md. 2.582
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.215
Netto ekskl. ejerudgift 12.058
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

222.571

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Teglvænget 13, 4. tv, 9000 Aalborg

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 100 m2

  • Poul Paghs Gade 6D, 1. tv, 9000 Aalborg

    3.048.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 125 m2

  • Peder Skrams Gade 15, 3. th, 9000 Aalborg

    1.898.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Rosenlundsgade 9, st., 9000 Aalborg

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 80 m2

  • Herluf Trolles Gade 20, 3. tv, 9000 Aalborg

    2.345.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

  • Boeck-Hansens Vej 11, 2. 3, 9000 Aalborg

    2.150.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 82 m2

  • NYHED

    Blegdalsparken 61, 1. th, 9000 Aalborg

    2.450.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Ryes Passage 8, 1. th, 9000 Aalborg

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 97 m2

  • Østre Havnegade 36E, 4. 5, 9000 Aalborg

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 78 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.