• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Malurtvej 6 , st. TH. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 75 m2

Kontantpris 1.245.000 Ejerudgift pr. md.2.214
  • Boligareal 75 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1975
  • Energimærke D
  • Prishistorik -3,9%
  • Liggetid 81 dage
  • Boligareal 75 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1975
  • Energimærke D
    • Prishistorik -3,9%
    • Liggetid 81 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn altan
  2. 2
    Omringet af grønne arealer
  3. 3
    Lyse rum

DEJLIG STOR TOVÆRELSES MED OVERDÆKKET ALTAN

OMRÅDE:

Malurtvej er en rolig sidegade, som ligger lige omtrent 3,5 kilometer syd for Aalborgs inderste gågader og den attraktive havnepromenade ud til Limfjorden. Dermed er denne beliggenhed perfekt for dig, som gerne vil søge lidt væk fra centrums hektiske atmosfære og ned i et lidt roligere nabolag med kort afstand til flere grønne områder såsom Mulighedernes Park, idrætspladserne og Sydskoven ved Østerådalen. Samtidig bor du med flere indkøbsmuligheder og caféer indenfor kort gåafstand, og så befinder du dig ikke mindst lige i smørhullet mellem Aalborg C og den sydlige del af byen, hvor du bl.a. kan gå på opdagelse i Storcentret og det store udvalg af byggemarkeder og attraktive kæder såsom IKEA, når du mangler noget nyt til hjemmet. Som prikken over i'et kører bussen lige rundt om hjørnet med adgange mod både City Syd og Universitetet.

EJENDOM:

Det traditionelle 70'er byggeri har en fremragende placering på den stille vej med direkte front mod frie, grønne arealer. Ejendommen ligger tilbagetrukket og udgør sin egen rolige oase, hvilket gør det til en sand fryd at opholde sig ude på altanen – her er så fredfyldt; med kig til det grønne og fuglesang i baggrunden.

INDRETNING:

Med status som stuelejlighed henvender denne lejlighed sig utrolig bredt. Her kan både gamle og unge ben være med, da trapper ikke er et forstyrrende element i hverdagen. I kombination med den korte afstand ind til hjertet af Aalborg samt den attraktive planløsning med masser af dejligt udeliv i form af den store altan er lejligheden også fantastisk til såvel den studerende som den ældre, der vil bo roligt. Hoveddøren åbner direkte ind til en dejlig stor toværelses på intet mindre end 75 kvm, som står flot og lyst indrettet med rummeligt soveværelse, stor entré med skabsplads og åben forbindelse til køkkenet, gennemført badeværelse med separat brus og vasketårn samt en stor stue med fri udgang til den østvendte, overdækkede altan.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.214

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.958
Netto ekskl. ejerudgift 4.414
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

9630 2500

2923 9905

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder