• Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Stor 2-værelses Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Malurtvej 2, st. th 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 78 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.475.000 Ejerudgift pr. md.2.558

Stor, veludnyttet 2V'er med skøn altan.

Fakta om boligen
Boligareal: 78 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1975
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor 2-værelses
2
Stor altan
3
Nyere badeværelse

Nem adgang til alt det bedste i storbyen.
Der er gode nyheder til såvel singlen som parret i alle livets stadier, der leder efter en toværelses lejlighed med en bynær adresse. Nu udbydes nemlig en stor, velindrettet 2V'er kun ti minutter på cykel fra Aalborgs stemningsfulde byliv. Her overtager I 78 veludnyttede m2 tilsat en solrig altan.

Tæt på både grønne områder og byliv.
Jeres nye adresse kan lidt af det hele, for den placerer jer som sagt en kort cykel- eller bustur fra det indre byliv, så der er aldrig langt til hverken shopping, kultur eller hyggelige kaffebarer, men I har heller ikke langt til grønne områder. I kan gå til eksempelvis Østerådalen eller den lange grønne kile, der strækker sig hele vejen op til Aalborgtårnet og i retning af centrum. Som et ekstra plus har I mange gode indkøbsmuligheder i en radius af 1,5 kilometer samt et lille kvarter på cykel til City Syd.

Et privat uderum til sommerdagene.
Når I ankommer til adressen, bydes I velkommen af en gulstensejendom med byggeåret 1975. I forlængelse af ejendommen er der anlagt parkeringspladser, så herfra har I ikke mange skridt til gadedøren, når I vender hjem med de tunge indkøb. Derudover indrammes ejendommen af store, åbne fællesarealer, der giver jer en grøn udsigt fra jeres store altan. Her får I et lækkert, overdækket uderum, der vil føles som en direkte forlængelse af lejligheden, når vejret er godt.

Et venligt hjem med en nydelig indretning.
Det er en fornøjelse at tage turen gennem denne toværelses lejlighed, som med sine 78 m2 udgør en rummelig bolig med en rar atmosfære. Turen starter i en entré med indbygget skabsplads, og herfra er der adgang til samtlige rum: badet, køkkenet, den store stue og soveværelset. I får et yderst funktionelt køkken med alt i hårde hvidevarer samt mulighed for at indrette en spisekrog. Dertil kommer et flot badeværelse af nyere dato; indrettet med separat brus og stilrent design.

Kontakt

Palle Ørtoft

Ejendomsmægler, Indehaver
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2019 6513
Nybolig Lejligheder - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.475.000
Ejerudgift pr. md. 2.558
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.445
Netto ekskl. ejerudgift 6.719
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Sønderbro 29, 4. th, 9000 Aalborg

    1.425.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Perikumvej 11, 1. tv, 9000 Aalborg

    1.695.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 96 m2

  • Knudsgade 7, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 71 m2

  • NY PRIS

    Peder Skrams Gade 15, 3. th, 9000 Aalborg

    1.748.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Vesterbro 33, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • NYHED

    Prinsensgade 33, st. th, 9000 Aalborg

    1.775.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Sofievej 70, st., 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • Møensgade 4, 1. th, 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Gammel Strandvej 5, 2. tv, 9000 Aalborg

    1.545.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.