• Alrum
  • Altan
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Entré
  • Stue
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Stort køkken-alrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Altan
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Entré
  • Stue
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  • Plantegning

Østerbro 37 A , 3. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 137 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.445.000 Ejerudgift pr. md.3.478

EKSKLUSIV LEJLIGHED MED MASSER AF PLADS

Fakta om boligen
Boligareal: 137 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 2016
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stort køkken-alrum
2
Købspligt til parkering
3
To badeværelser

EKSKLUSIV LEJLIGHED MED HELE 3 VÆRELSER, 2 BADEVÆRELSER OG ET STORT KØKKEN-ALRU MED LÆKRE TILVALG.

Som køber til lejligheden har man købspligt til en parkeringsplads til kr. 150.000,- - og fra pladsen kan man tage elevatoren direkte op til lejlgiheden.

OMRÅDE

Bedre beliggenhed findes ikke. Østerbro er én af Aalborgs ultimativt eftertragtede adresser, og netop her, i nummer 37A, har du luksuslivet ventende på begge sider af hoveddøren. Her er nemlig en kort slentretur til den pulserende havnefront, kulturinstitutioner lige om hjørnet og, ikke mindst, en beliggenhed lige i smørhullet mellem de smukke grønne områder Østre Anlæg og Karolinelunden. Ja, og så skal det jo nævnes, at centrum af Danmarks fjerdestørste by ligger indenfor gåafstand.

EJENDOM

Med områdets relevans slået fast med syvtommersøm venter nu kun selve boligen og dens umiddelbare rammer. Og sikke nogle rammer. Opført i 2016 i en stilsikker æstetik, der ikke vakler på noget tidspunkt, ligger ejendommen trukket tilbage fra de større veje og danner en enestående mulighed for at befinde sig i en oase i byen. Der er hyggelige fællesområder med grønne arealer, mens der også er perfekt mulighed for at sikre sig parkeringsplads med sin egen parkeringsplads som man har købspligt til for kr. 150.000,-. Fra parkeringspladsen kan man tage elevatoren direkte op til lejligheden.

INDRETNING

Rene linjer fylder den fantastiske lejlighed og sætter sit moderne aftryk på den komfortable levestil. Sådan folder lejligheden sig ud med sammenhængende entré, stue, alrum og køkken foruden tre værelser, to badeværelser og, naturligvis, to altaner mod hh. syd og nord, og overalt kan den røde tråd spores, der binder herligheden sammen. Der er vist ingen tvivl om, at centrum af boligen er hjerterummet, hvor alle de centrale aktiviteter samles med madlavning, opholdsafdelinger og spiseplads. Med tre værelser og to badeværelser er her både plads til egoisten og den lille familie, mens de to altaner for alvor sætter to streger under, hvorfor lejligheden her har potentiale som dit nye hjem.

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9630 2500
Mobil. 2052 2058
Email: TXN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.445.000
Ejerudgift pr. md. 3.478
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.603
Netto ekskl. ejerudgift 12.175
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Vestre Havnepromenade 11 B , 2 4 9000 Aalborg

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 99 m2

  • Østerbro 37 C , ST 9000 Aalborg

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 115 m2

  • Rostrupsvej 9 , 1 9000 Aalborg

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 120 m2

  • Fyrrebakken 16 , 2 9000 Aalborg

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 6 vær. | 121 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 06/12 kl. 13:00 - 14:00

    Egeparken 3 , 5 2 - D1 9000 Aalborg

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 112 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 06/12 kl. 13:00 - 14:00

    Egeparken 3 , 4 3 - C2 9000 Aalborg

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • Østerbro 37 A , 2 tv 9000 Aalborg

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 118 m2

  • Hadsundvej 59 A , 1 th 9000 Aalborg

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 155 m2

  • Fyrrebakken 2 , 2 9000 Aalborg

    2.650.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 112 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.