• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor dejlig altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Opgang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Østre Havnegade 32 , 3. 4. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 97 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.2.522
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 194 dage
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 194 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor dejlig altan
  2. 2
    Elevator
  3. 3
    Moderne planløsning

Eksklusiv 3V’er med attraktiv adresse på Østre Havn

OMRÅDE:

Nu har I muligheden for at flytte ind på en af Aalborgs mest attraktive adresser få hundrede meter fra Limfjorden. I befinder jer nemlig på Østre Havn - et område, der gennem de seneste år er forvandlet fra industrikvarter til en bæredygtig bydel. Her møder den industrielle kulturarv den moderne arkitektur og det pulserende byliv. I kommer til at bo med gåafstand til alt, hvad hjertet begærer. Der er 500 meter til nærmeste supermarked, og I kan ligeledes gå til centrum, hvor I kan lade jer friste af de mange spisesteder, de kulturelle tilbud og de gode shoppingmuligheder. Med Limfjorden som ny nabo har I samtidig rig mulighed for at nyde frisk havluft samt lange gåture langs den stemningsfulde havnefront.

EJENDOM:

Jeres kommende hjem ligger i en ejendom fra 2016, som fra inderst til yderst byder på gennemtænkte løsninger og stilsikre materialevalg. Bygningen præsenterer sig med en mørk murstensfacade samt altaner i glas, hvilket skaber en fin kontrast. Lejligheden ligger på tredje sal, og hverdagen forsødes med en elevator, som bringer både jer og de daglige indkøb til hoveddøren på ingen tid.

INDRETNING:

I stiger ud af elevatoren og bydes herefter velkommen indenfor i boligen. Allerede i entréen står det klart, at her er tale om en lejlighed, som emmer af overskud og høj kvalitet. Entréen er desuden indrettet med skabsplads, som giver fine forhold for garderoben. Herefter folder lejligheden sig ud med et stilrent badeværelse, et stort opholdsmiljø samt to gode værelser, der ligesom entréen har indbyggede skabe. I opholdsrummet har arkitekten sørget for en moderne planløsning med åben forbindelse mellem køkken og stue. Både bad og køkken byder på rene linjer og moderne komfort - badeværelset har vaskefaciliteter, mens køkkenet står med en skøn køkkenø. Stuen opgraderes af en altandør, der leder jer ud på den vestvendte altan, som giver jer en solrig oase med udsigt til havnefrontens silhuetter.

Velkommen hjem!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.522

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.347
Netto ekskl. ejerudgift 10.104
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder