• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Godt lysindfald Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vesterbro 33, 2. tv 9000 Aalborg

Ejerlejlighed | 60 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.689

Hyggelig 2V'er med vestvendt altan

Fakta om boligen
Boligareal: 60 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1916/2005
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Andre fakta:
  • Altan
Gode grunde til at købe boligen
1
Godt lysindfald
2
Vestvendt altan
3
Central beliggenhed

Fine og charmerende rammer centralt i Aalborg. På grænsen mellem Centrum og Vestbyen troner en flot og herskabelig ejendom frem med dannebrogsvinduer, karnapper og altaner. Oppe på anden sal udbydes en lys, luftig, veldrejet og på alle måder fin lejlighed til salg - idéel til singlen eller parret.

På Vesterbro mellem Vest- og midtbyen.
Hvis storbylivet virkelig skal leves, er Aalborg Centrum det helt rigtige sted at målrette boligsøgningen. Den historiske bymidte, de smalle gader og den levende atmosfære er alt sammen med til at forme Nordens Paris langs den smukke havnefront, som både kan fungere for den byelskende børnefamilie og den livsglade førstegangskøber - alt er nemlig inden for rækkevidde. Her lever livsnydere livet på de mange caféer og spisesteder, ligesom man altid kan bruge tid på vinduesshopping eller lade kulturen inspirere på Skråen, Aalborg Teater eller til diverse festivaler. Samtidig er Kildeparken et grønt åndehul i hverdagen, og Banegården fungerer som et knudepunkt for den kollektive trafik for dem, der har en hverdag udenfor byens mure.

Et godt førstehåndsindtryk.
Som vi allerede har teaset med, så bliver du modtaget af en ganske præsentabel ejendom, hvis røde mursten har været her siden 1916. Vi teasede også med, at facaden bl.a. er prydet med altaner, men ingen af disse hører imidlertid til denne lejlighed - altanen, som kommer med her, vender roligt væk fra vejen mod vest, så du kan nyde godt af eftermiddags- og aftensol.

60 meget veldisponerede m2.
Lejligheden byder på nul spildplads og i stedet 60 velfordelte m2. Det begynder smart med en fordelingsentré, der giver adgang til samtlige rum: en stue i en god størrelse, et soveværelse med udgang til altanen, et køkken og et badeværelse med bruseniche. Fyldningsdøre, plankegulve og karnap giver alt sammen charme, mens det ældre køkken og bad stadig tager sig ud i pæn stand - med andre ord kan du bare flytte ind.

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9630 2500
Mobil. 2923 9905
Nybolig Lejligheder - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.689
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.865
Netto ekskl. ejerudgift 5.461
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Sønderbro 29, 4. th, 9000 Aalborg

    1.425.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Møensgade 4, 1. th, 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Borgergade 24, st. tv, 9000 Aalborg

    1.345.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 73 m2

  • NY PRIS

    Parkvej 20, 1. tv, 9000 Aalborg

    945.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • Ryesgade 43, 4. th, 9000 Aalborg

    1.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 62 m2

  • Samsøgade 25, 1. tv, 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 68 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 11:00 - 15:00

    Hadsundvej 30, 1. th, 9000 Aalborg

    1.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • Perikumvej 5, 2. th, 9000 Aalborg

    1.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • Vesterbro 125, 1. 103, 9000 Aalborg

    1.198.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.