• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

To altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Vestre Fjordvej 44 , st. TH. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 68 m2

Kontantpris 1.445.000 Ejerudgift pr. md.2.533
  • Boligareal 68 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1949
  • Energimærke E
  • Prishistorik -3,3%
  • Liggetid 59 dage
  • Boligareal 68 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1949
  • Energimærke E
    • Prishistorik -3,3%
    • Liggetid 59 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    To altaner
  2. 2
    God beliggenhed i Vestbyen
  3. 3
    Indretningsvenlig

STOR TOVÆRELSES LEJLIGHED MED TO ALTANER OG DELEVENLIG PLANLØSNING

OMRÅDE:

Denne lejlighed er i besiddelse af en af Vestbyens skønneste adresser. Her bor du nemlig ikke andet end 300 meter fra fjorden. Med denne beliggenhed fristes man således af de mange grønne områder, og Vestre Fjordpark og lystbådehavn er bare nogle af de fornøjelser, som venter. Et bredt udvalg af street food kan udforskes i The Lighthouse kun 500 meter væk, og resten af Aalborg gemmer naturligvis på alt fra kultur til shopping. Busforbindelserne er utrolig gode i nærområdet, men cyklen kan også nemt og hurtigt fragte dig rundt i byen, for her er du nemlig tæt på alt.

EJENDOM:

Bygningen er fra 1949, og den er bygget i mursten med store vinduespartier, som sikrer boligerne et fornuftigt lysindfald. Parkeringsforholdene er gode lige foran opgangen, og din trofaste jernhest kan parkeres i den aflåste gård. Her har du naturligvis også grønne arealer såvel som et solrigt terrasseområde, som indbyder til afslapning. Som en ekstra detalje kan vi oplyse, at forældrekøb er muligt.

INDRETNING:

Boligen fordeler sig over 68 veldrejede kvadratmeter, og dertil kommer to altaner, som vender mod henholdsvis øst og vest. Både singler, kærestepar og vennepar vil finde lejligheden ideel, da alle rum kan tilgås fra entréen, og samtidig er denne bolig lige dét større end ‘den klassiske’ toværelses lejlighed på 50 kvadratmeter. Entréen er veludnyttet med indbygget skabsplads, og både stuen og soveværelset kan tilgås herfra. Soveværelset vender mod øst og byder på gode indretningsmuligheder, og stuen nyder godt af eftermiddags- og aftensolen. Stuen er naturligvis også indretningsvenlig, og den har både plads til spise- og sofaarrangement. Køkkenet giver ideelle rammer om madlavningen med sine hvide skabselementer, integrerede hårde hvidevarer og den lille spisekrog, og slutteligt venter et moderne badeværelse fra 2014 med opbevaringsplads, vaskemaskine, separat bruseafsnit og udluftningsvindue.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.445.000
Ejerudgift pr. md. 2.533

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.745
Netto ekskl. ejerudgift 5.116
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tobias Nielsen

Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tobias

9630 2500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder