1 / 22

+ 19

NYHED
NYHED

Hf. Kongelund 86 2300 København S

Fritidsbolig 51 m2 4.495.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
4.495.000
Boligareal: 51 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/1
Bygget/Ombygget: 1952/2015
Grundstørrelse: 410 m²

FRITIDSHUS MED MULIGHED FOR HELÅRSBEBOELSE TÆT PÅ KØBENHAVN CENTRUM

Gå sommeren i møde i helårsanvendeligt fritidshus i Hf. Kongelund. I får et fritidshus med et lyst og hyggeligt udtryk. Kvadratmetrene er super godt udnyttet, og det er muligt at indrette sig, så der er plads til både børn og/eller gæster. Således kan stuen opdeles, med et ekstra værelse og gæster kan overnatte på den nyindrettet hems. Fællesskabet er prioriteret i form af den store stue, hvor lyset brager ind ad loftvinduer såvel som sprossede vinduer, og hvor det charmerende udtryk understreges med runde vinduer i begge gavle, moderne farvevalg og blottede loftsbjælker. Slutteligt fuldendes det gode udgangspunkt af et pænt og rummeligt badeværelse hvor der er direkte udgang til haven, samt et virkelig flot og rummeligt køkken med opvaskemaskine og amerikanerkøleskab.~

EJENDOMMEN~
Omkring det fine hus får I glæde af en ligeledes charmerende og indbydende have med nogle dejlige opholdsarealer. I får nemlig god plads til udelivet med både græsplæne, grøn beplantning og træterrasse klar til udekøkken og grillplads, flisebelagt baggård, plads med bålsted, brændeskur. Nedgravet trampolin, egen p-plads, ny og gammel beplantning, læ i haven og lukket have med gode betingelser for at holde hund. Herudover skur på ca. 11 m2. Selve huset præsenterer sig dertil med et klassisk sommerhusudtryk, hvor en grøn pudset facade komplimenterer de hvide vinduespartier. Der er ikke bopælspligt på adressen, men ønskes der at konvertere til helårsstatus er det muligt ved at udfylde en formel ansøgning om dette hos Byg og Miljø i Københavns Kommune.~

OMRÅDE
Hf Kongelund er en eftertragtet haveforening. Foreningen har en social stærk profil med bl.a. fællesspisning, sommerfest, fredagsbar m.fl. Desuden en mangfoldig beboergruppe - ligefra børnefamilier til pensionister. Alt sammen medskabende til et godt sammenhold, hvor man hjælper og passer på hinanden. Beliggenheden placerer jer centralt på Amager, hvorfra både byliv og Amagers mange naturskønne områder er let tilgængelige. Blot en kilometer fra adressen kan I hoppe på metroen på Bellacenter eller Ørestad metrostationer, og fra sidstnævnte kan I ligeledes fange Øresundstoget. Cyklen bliver dog uden tvivl jeres faste følgesvend, for den kan bringe jer til Amager Fælled på omtrent fem minutter, til Naturcenter Amager på otte og til Islands Brygge Havnebad eller Amager Strandpark på lige omkring 20. Indkøb kan derudover klares 700 meter fra adressen, og med Field's beliggende en kilometer mod vest og Amagerbrogade to kilometer mod øst, er der masser af underholdningstilbud, butikker og spisesteder tæt på.

Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for helårsbeboelse
2
Lyst og hyggeligt
3
Eftertragtet haveforening

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.735
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.194
Netto ekskl. ejerudgift 21.209

Kontakt

Kontakt

Cecilie Seidenfaden

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
217 m
Indkøb:
515 m
Daginstitution:
356 m
Skole:
466 m
Sport og fritid:
580 m
Sundhed:
163 m
Ladestandere:
432 m
Lynladere:
1,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.