Strandstien 337B 4970 Rødby

Velholdt og indbydende fritidshus i to plan, beliggende i det populære ferieområde ved Lalandia i Rødby – blot få minutters gang fra Østersøen og den dejlige badestrand ved Rødbyhavn.

Huset er et enderækkehus, hvilket giver ekstra lysindfald og en ugeneret beliggenhed.
Indretningen byder på en hyggelig stue med spiseplads og sofagruppe, herunder en 3-personers sofa i sort skind og tilhørende sofabord. I åben forbindelse hertil findes et pænt og funktionelt køkken med god bord- og skabsplads. Desuden badeværelse med bruseniche.

Fra stuen fører trappen op til 1. sal, hvor der findes to værelser – ét med fire sovepladser og ét med to sovepladser – i alt 6 sovepladser.

Huset egner sig perfekt til udlejning – enten som ren investering eller som kombination af egen feriebolig og lejeindtægt.
Forventet lejeindtægt i 2025: ca. kr. 100.000 ekskl. forbrug.

Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;

• Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.
• Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud. Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.
• Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.
• Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.
• Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.
• Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.
• Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.