Fasanstien 107A 4970 Rødby

Huset rummer entre, stue med spiseplads og sofaarrangement, køkken i åben forbindelse til stuen, badeværelse med bruseniche, 2 soveværelser med 2 sengepladser i hver, 1 værelse med køjeseng (2 sovepladser) samt en hems ligeledes med 2 sovepladser. Adgang til denne fra stuen/køkken. Huset sælges med alt indbo og møbler.

Huset er et COMFORT 8 hus i Lalandias udlejningsaftale, og der er inden for de senere år udskiftet køkken, bad og de fleste møbler i huset ligesom taget også er skiftet. Lalandias badeland er Lalandias varemærke med rutchebaner, bølger, boblebade, saunaer samt store bassiner til små og store legebørn. Ellers er der masser af aktiviteter i bl. a. Monky Tonky Land, biografen, skøjtehal, boldbaner, fitnesscenter, indendørs minigolfbane og bowlingbaner.

Skal nødvendigvis ikke betragtes som en ren investering, men også som et sommerhus til en børnefamilie med en god lejeindtægt.
Lalandia har oplyst at ejendomstypen har en forventet lejeindtægt på ca. 135.000 kr., pr år. excl. forbrug.

Køb af et hus ved Lalandia, er næsten som at købe et almindeligt sommerhus, og dog;
• Hvert hus har selvstændige ejere, og ejer betaler ejendomsskat, ejendomsværdiskat, el, vand mv. som på et almindeligt hus, dog er husforsikringen indeholdt i fællesudgiften.
• Der er udlejningsaftale på huset når du køber det, men det er frivilligt om man vil leje huset ud. Der er pligt til medlemsskab af grundejerforeningen, som passer græsplænen og de grønne områder.
• Ejer vedligeholder selv huset inde og ude.
• Medlemsskabet af grundejerforeningen giver adgang(årskort) til badeland.
• Lalandia A/S styrer udlejningen af huset efter en turnus-ordning, så alle ejere af samme hustype næsten får samme lejeindtægt.
• Lalandia sørger for alt omkring udlejningen også slutrengøring.
• Lalandia har en serviceafdeling, hvor de tilbyder alle reparationer-/vedligehold på ejendommen.