Klintevej 19, Bredfjed 4970 Rødby

Drømmer du om et lyst og indbydende sommerhus med kort afstand til stranden? I det populære ferieområde Bredfjed på Sydlolland finder du dette velholdte fritidshus med anneks og skøn udestue – blot få minutters gang fra vandkanten.
Sommerhuset fremstår særdeles velholdt og med minimal vedligeholdelse takket være facadebeklædning i Superwood samt træ/alu-vinduer. Den 939 m² store grund giver masser af plads til leg, afslapning og udeliv, mens den ugenerede have skaber de perfekte rammer om ferien.

Boligen er indrettet med to gode værelser, begge med plads til tre sovepladser, hvilket gør huset ideelt til både familien og overnattende gæster. Planløsningen er gennemtænkt og udnytter boligens kvadratmeter optimalt.
Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor de hvidmalede paneler og lyse trægulve skaber en indbydende og afslappet sommerhusstemning. Den markante stenvæg med nyere brændeovn tilfører både charme og hygge på årets køligere dage, mens de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald.

Den rummelige udestue med loft til kip fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og skaber en harmonisk overgang mellem inde- og udelivet. Herfra er der direkte adgang til den solrige, flisebelagte terrasse, hvor dagens måltider kan nydes under åben himmel.
Badeværelset er moderniseret med blå klinker og en stilren vaskeløsning. Derudover findes et praktisk indbygget redskabsrum, og det separate anneks giver ekstra plads til overnattende gæster, teenagere eller hobbyaktiviteter.
Haven er anlagt med fokus på nem vedligeholdelse og afslapning. Græsplæne, modne træer og beplantning skaber læ og privatliv, mens den store terrasse giver mulighed for at følge solen fra morgen til aften. Et udhus sørger for god opbevaringsplads til havemøbler, cykler og haveredskaber.

Beliggenheden er noget ganske særligt. Med blot cirka to minutters gang til stranden er det let at starte dagen med en morgendukkert, nyde lange gåture langs kysten eller opleve områdets smukke natur året rundt.
For den køber, der ønsker at kombinere eget fristed med en attraktiv lejeindtægt, har ejendommen et særdeles godt udlejningspotentiale. Sommerhuset udlejes i dag via Campaya med en anslået årlig lejeindtægt på ca. 70.000-80.000 kr., afhængigt af ejerens udlejningsomfang og anvendelse.

Et indflytningsklart og charmerende sommerhus, hvor beliggenhed, atmosfære og vedligeholdelsesvenlige løsninger går op i en højere enhed – et fristed, der indbyder til ferie, afslapning og gode oplevelser året rundt.