• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  
2 min. fra badestrand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet

Grønkær 2 , Kelstrup Strand 6100 Haderslev

Fritidsbolig, 113 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.963
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Grundstr. 941 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 1608 dage
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Grundstr. 941 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 1608 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    2 min. fra badestrand
  2. 2
    For ende af blind vej
  3. 3
    Skov som nabo

KELSTRUP STRAND ved Haderslev

Yderst velholdt ét plan sommerhus opført i 2006 i gedigne materialer og roligt beliggende i 2. række ved Kelstrup Strand . Her kan bølgernes slag mod stranden høres og nydes i fulde drag og med Hejsager skov i baggrunden kan det ikke blive mere idyllisk. Huset er meget velindrettet, hvor den store stue med loft til kip er det centrale rumm hvorfra lle aktiviteter udgår. Stuen ligger i åben forbindelse til det velindrettede køkken med god skabsplads.

Indretning: Stort bryggers/depotrum med god plads til garderobe. Entre med indbyggede skabe. Stort soveværelse med 8 indbyggede skabe samt 2 værelser. Dejligt badeværelse med hjørnespa, bruseniche, skabsplads og indgang til sauna. Mindre badeværelse med bruseniche, skabsplads og VM/TT. Ovenover soveværelse er der en stor hems med tagvindue med udsigt til Lillebælt. Stue med brændeovn, loft til kip, udgang til terrasse og i åben forbindelse til køkken med alt i hårde hvidevarer. Carport, udhus til redskaber og brændselskur. Stor træterrasse og en ugenert have med plads til leg og ophold.

Nuværende ejer har haft netto lejeindtægt op til kr. 125.000,00 årligt, men pt. udlejes sommerhuset ikke i vinterperioden men lejeindtægten er på alligevel på ca. kr. 70.000,00. En god investering eller en sommerbolig, der er velegnet til at bruge hele året rundt med sin topisolering og deraf følgende lave energiforbrug.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.728
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.757
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.728
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.757

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.963

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.418
Netto ekskl. ejerudgift 9.439
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder