• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Udsigt til Lillebælt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stueplan

Vikærparken 93 , Diernæs 6100 Haderslev

Fritidsbolig | 85 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.145.000 Ejerudgift pr. md.1.854

Terrasse med udsigt til Lillebælt

Fakta om boligen
Boligareal: 85 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1978
Grundstr.: 942 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt til Lillebælt
2
6 sovepladser
3
Lejeindtægt kr. 72.400 p.a.

Overvejer du nogle gange hvorledes dine penge investeres godt? Så bør du overveje at investere i dette velholdte og moderniserede sommerhus med en lejeindtægt på kr. 72.400 p.a., idet de nye fordelagtige skatteregler giver virkelig god nettoindtægt. Når du sidder på terrassen med udsigt til Lillebælt og det kuperede landskab i området og tænker på den gode investering i både økonomi og familieliv, så bliver du helt sikkert i godt humør.

Sommerhuset er højt beliggende og har et veludnyttet boligareal på 85 m2 med 6 sovepladser, samt både badeværelse og gæstetoilet. Endvidere tilhørende carport med redskabsrum og fritliggende bjælkehytte i haven.

Huset er moderniseret indvendigt i 2003 med køkken og badeværelse, samt i 2016 med nye tæpper og skabe m.v. Endvidere bemærkes at der er luft-/luft varme pumpe som sikre godt indeklima i huset.

Sommerhuset er opført i 1978 og fremstår med træbeklædte facader, hvor såvel øst som vestgavl er udskiftet i 2016. Endvidere sydvendt terrasse med rækværk som er udskiftet i 2015.

Indretning: Entré med garderobeplads. Stor sektionsopdelt spise-/opholdsstue med udgang til sydvendt terrasse og hyggelig brændeovn til de kolde årstider. Åbent til pænt køkken med birkefineret inventar. Soveafdeling med 3 soverum med dobbeltsenge og skabe. Dejligt, lyst badeværelse med gulvvarme og spabad, samt installation til vaskemaskine og tørretumbler. Gæstetoilet.

Kort afstand til badestrand og campingplads med legekammerater og en lille købmand hvor der kan hentes morgenbrød m.v

Sommerhuset er udlejet via Sol og Strand med en årlig lejeindtægt til ejer på ca. kr. 72.400 p.a.. Lejeaftale skal som udgangspunkt respekteres af køber - kan opsiges hvert år 01.05 til efterfølgende år. Forhør dog nærmere, idet sælger kan frikøbe sig af aftalen.

Et sommerhus med god sammenhæng i pris og lejeindtægt - lad drømmen blive til virkelighed og nyd sommeren i dette dejlige sommerhus.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 mbu@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.854
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.997
Netto ekskl. ejerudgift 4.279
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Vikærparken 91 6100 Haderslev

    1.095.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 78 m2

  • Aarø Sydstrand 4 6100 Haderslev

    1.365.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 106 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,3%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.785 kr./md.
Børnehave 1.787 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...