• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Flot udsigt til skoven Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kløften 3 Loddenhøj, 6200 Aabenraa

Fritidsbolig | 74 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.148.000 Ejerudgift pr. md.1.631

Fritidshus med et boligareal på 74 m2 + fuldt isoleret havestue på 11 m2.

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/2
Bygget/Ombygget: 1993
Grundstr.: 1002 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot udsigt til skoven
2
Vedligeholdelsesfrit hus
3
Lejeindtægt 55-65.000 p.a

Højt placeret på en meget ugeneret grund i Loddenhøj finder I dette skønne fritidshus, der byder på en flot panoramaudsigt ud over Lønholt Skov. Fritidsboligen er blandt andet udnyttet med to gode soveværelser samt et spabadeværelse med sauna, og udenfor venter jer to overdækkede terrasser, hvor udelivet og skovudsigten rigtig kan nydes uden oplevelse af naboer.

For naturelskere bliver beliggenheden ikke meget bedre. Fra sommerhusadressen har I nemlig under 100 meter til skoven, og krydser I den, når I direkte ned til områdets lækre badestrand. I det flotte, bakkede landskab er der i øvrigt flere fine udsigtsposter, hvorfra I kan se ud over Lillebælt, og tæt på huset er der også en god restaurant. Loddenhøj har desuden en flot lystbådehavn, der blev opført så sent som i 2020, og omkring en kilometer væk finder I Aabenraa Golfklub. Sidst, men ikke mindst, har I kun små fem kilometer til Løjt, hvor der er fine indkøbsmuligheder.

Et fritidshus hvor du kan bruge tiden på anden end vedligeholdelse, idet murstensfacaden, det nye tag og PVC-vinduerne giver tid til at dyrke familielivet. Huset har også en dejlig havestue, der blev moderniseret i 2012, og ønsker I flere sengepladser, kan denne snildt indrettes med en dobbeltseng. I får endvidere et funktionelt viktualierum samt et herligt opholdsmiljø med en hyggelig alkove, og i køkkenet er der både opvaskemaskine og vaskemaskine. Huset er endvidere udstyret med en luft til luft-varmepumpe, og som en ekstra bonus har det et godt udlejningspotentiale. I dag udlejet via Feriepartner.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.148.000
Ejerudgift pr. md. 1.631
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.185
Netto ekskl. ejerudgift 4.960
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Løjt Feriecenter 2 356, 6200 Aabenraa

    1.575.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 103 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.869

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.334 kr./md.
Børnehave 1.846 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.