Limbekvej 14, Søgaard 6200 Aabenraa

I kommer helt tæt på naturen med denne flotte ejendom, der har en eftertragtet beliggenhed i første række til Søgård Sø – en sand naturperle, der rent geografisk ligger godt midt imellem Flensborg, Sønderborg og Aabenraa. Villaen har et spændende arkitektonisk udtryk, mange forskellige indretningsmuligheder, og samtidig er den energioptimeret med efterisolering og solvarmeanlæg.

Ejendommen ligger for enden af en stille, lukket vej lige op til det rekreative område, som grænser direkte op til søens bred. Huset er placeret på grunden, så I får fuldt udbytte af udsigten mod vest, hvor I kan se ud over vandet og skoven omkring. En del af området er fredet, og her er en helt fantastisk ro og et meget rigt fugleliv. I Søgård er der et godt sammenhold, og her er blandt andet et multihus og en petanquebane, ligesom der er børnehave og friskole 0.-9. klasse

I stuen og køkkenalrummet åbner de store glaspartier sig ud mod naturen omkring, så I har udsigten i 180 grader. Fra soveværelset og karnappen i køkken-alrummet kan I tilgå terrassemiljøet i forskudte niveauer, hvor I kan sidde og nyde eftermiddags- og aftensolen og det helt frie udsyn over landskabet lige foran. Boligens i alt seks terrassedøre giver en god forbindelse til den velanlagte have, der blandt andet har højbede og et godt, isoleret orangeri med varmepumpe. Under husets tag er der også et værksted med hems og en stor dobbeltcarport med direkte adgang til beboelsen.

Den fuldmurede villa består af to forskudte bygningskroppe, og boligens areal er opgivet til 167 kvadratmeter, mens den tørre, lyse kælder med fuld højde giver jer 110 bonuskvadratmeter i samme flotte stand. Her venter et stort badeværelse med bruseniche og badekar, et vaskerum og to meget store disponible rum, som blandt andet giver mulighed for en særskilt afdeling til teenagere, gæster eller liberalt erhverv.

I stueplan ligger det rummelige soveværelse separat med eget stort badeværelse og en dør ud til udsigtsterrassen. Planets to øvrige værelser ligger også for sig selv og har adgang til boligens gæstetoilet. Det største værelse i gæste- eller børneafdelingen kan nemt opdeles i to lyse værelser med egen terrassedør. I stuen er der lagt pæne trægulve, og i køkkenet kan I stå og lave mad med naturen som bagtæppe.