• Set fra haven
  • Altan
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gåafstand til stranden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Altan
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Altan
  • Andet

Lønholt 79 , Loddenhøj 6200 Aabenraa

Fritidsbolig, 56 m2

Kontantpris 925.000 Ejerudgift pr. md.1.297
  • Boligareal 56 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Grundstr. 910 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 265 dage
  • Boligareal 56 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Grundstr. 910 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 265 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gåafstand til stranden
  2. 2
    Solrig have
  3. 3
    Lys og venlig atmosfære

Hyggeligt fritidshus på lukket vej nær skov og strand

Et lyst og hyggeligt fritidshus, en solrig og ugeneret have samt en fredelig beliggenhed nær skov og strand. Lyder det også som den perfekte kombination til jeres ferier og fridage, så er ejendommen her på Lønholt 79 nok lige noget for jer.

Huset ligger på en lukket vej, og herfra har I blot et par hundrede meter til en lækker badestrand med to badebroer. Ved stranden finder I også Loddenhøj Camping med kiosk og morgenbrød, og i nærområdet sørger de mange skove og enge for naturskønne rammer til en spadseretur. Nærmeste supermarked i Løjt Kirkeby kan I nå på mindre end ti minutter i bil, mens køreturen til Aabenraa er 20 minutter.

Det vedligeholdelsesvenlige hus er opført i starten af 1970erne, og det har siden da kun haft to ejere, der begge har passet godt på det hele. Siden 2016 er huset opdateret med nye yderdøre, nye gulve i værelserne samt nyt inventar på badeværelset.

Den behagelige atmosfære er der heldigvis ikke ændret på, og den fornemmes tydeligt i det store opholdsrum, hvor stue og køkken er i ét. I hjørnet af stuen står en hyggelig brændeovn, og i det lyse køkken får I fint med skabs- og arbejdsplads. Indretningen byder desuden på et soveværelse samt et børne- eller gæsteværelse med tre køjer. Badeværelset og en entré med vaskefaciliteter får I også glæde af.

Fra stuen kan I slå døren op til en skøn terrasse, der i de lune måneder kommer til at fungere som en naturlig forlængelse af boligarealet. Terrassen er hævet og har derfor en dejlig udsigt over alt det grønne, og da den samtidig er delvist overdækket, kan I sagtens lade sommerhyggen fortsætte, når solen går ned. Langs overdækningen snor en vinranke sig og skaber sammen med de gode solforhold en nærmest sydlandsk stemning. Haven er enkelt anlagt med frugttræer og græsplæne til solbadning og boldspil, og udefaciliteterne inkluderer også en carport.

Ring for en fremvisning!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 925.000
Ejerudgift pr. md. 1.297

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.080
Netto ekskl. ejerudgift 3.470
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin

7462 8222

2042 8225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder