Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af andet

Skovsøen 23 Løjt Nørreskov, 6200 Aabenraa

Fritidsbolig 115 m2 3.648.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
3.648.000
Boligareal: 115 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 2025
Grundstørrelse: 1046 m²

Smukt Nordic Noir-sommerhus fra 2025 på Løjt Land

Dette suveræne sommerhus fremstår i en klassisk Nordic Noir-stil, hvor alle materialer og hver eneste detalje er nøje udvalgt. Huset er nyopført i 2025, så det fremstår fuldkommen indflytningsklart med øje for kvalitet, æstetik og holdbarhed.

Beliggenheden på Løjt Land er virkelig skøn med en flot udsigt over det kuperede landskab og let adgang til både natur og faciliteter. Sommerhuset ligger for enden af en lukket vej mellem Sandskær Strandcamping og Aabenraa Golfklub med gåstier, skov og strand i gåafstand. Der er under 500 meter til indkøb ved campingpladsen samt restaurant og golfbane. Fire kilometer væk ligger Løjt Kirkeby, og et kvarters kørsel fører til Aabenraas by- og butiksliv. Nærheden til Genner Bugt giver rig mulighed for strandliv og udflugter i det sydjyske.

Indvendigt imponerer huset med en gennemført og stilren materialepalet, hvor det polerede betongulv, brede douglasplanker på væggene og sorte Troldtekt-lofter skaber en eksklusiv atmosfære. Et bevidst valg om at undlade dørkarme giver et strømlinet udtryk, der binder rummene sammen på elegant vis. I centrum af opholdsrummet, som er med enorme vinduespartier, står et flot egetræskøkken. Her går moderne funktionalitet hånd i hånd med æstetik, da elegante fronter, lækre stenbordplader og gennemtænkte løsninger danner rammen om rummet.

Planløsningen er derudover optimal med en fordelingsgang, der fører til tre værelser. To værelser ligger overfor et lækkert badeværelse, mens det tredje har eget badeværelse. Begge badeværelser er indrettet med væghængte toiletter, stilfulde moduler og flotte naturgranitfliser. Hele huset er udstyret med komfortabel gulvvarme, som kan styres via en app.

Fra samtlige af husets rum er der udgang til den omkringliggende grund, hvor en delvist overdækket terrasse går hele vejen rundt om bygningen, hvilket er perfekt til at nyde solen, naturen og de rolige omgivelser hele dagen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Nyopført sommerhus fra 2025
2
God placering på Løjt Land
3
131 kvm i boligstandard

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.648.000
Ejerudgift pr. md. 2.179
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.372
Netto ekskl. ejerudgift 16.220
Prøv Nykredits boligberegner

Skal vi ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book et opkald med MitID
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
2,4 km
Indkøb:
3,26 km
Daginstitution:
3,24 km
Skole:
3,52 km
Sport og fritid:
2,8 km
Sundhed:
3,17 km
Ladestandere:
1,95 km
Lynladere:
3,23 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.621

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.901 kr./md.
Børnehave 2.192 kr./md.
Læs mere om kommunen

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.