• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Sauna
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Sauna
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Marina Fiskenæs Feriepark 144 6300 Gråsten

Fritidsbolig 106 m2 1.049.000 kr.
Fakta om boligen
Fritidsbolig
1.049.000
Boligareal: 106 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2004
Grundstørrelse: 1 m²

Flot og hyggelig feriehus tæt på skov og vand

Nu har I muligheden for at blive de nye ejere af en af de hyggelige feriehuse i Marina Fiskenæs Feriepark. Ferieparken er meget naturskønt beliggende tæt på vandet og skov - så her er der rig mulighed for gode gåture. Derudover er der heller ikke langt til det historiske Gråsten med bl.a. Gråsten Slot og de flotte gamle gader.

Sommerhuset er i to plan, og er praktisk indrettet med indgang til køkken/alrum desuden er her i stueplan to fine værelser samt et stort bad med hjørnespa, brus og sauna. På 1. sal er her en opholdsstue med brændeovn og udgang til altan samt endnu to værelser - så fire i alt, og endelig et toilet.

Et sommerhus i Marina Fiskenæs er en nem måde at have et sommerhus på, idet ejerforeningen varetager al udvendig vedligeholdelse af hus og fællesarealerne m.v.
Og som ejere af fritidshuset er I automatisk tilknyttet ferieudlejningsbureau, som står for al udlejning i den eller de perioder, I måtte ønske at udleje. I 2023 var der lejeindtægter på ca. kr. 105.000,- ekskl. forbrug.

Ferieparken indeholder mange aktiviteter og muligheder for feriegæster - noget, som i den grad også er med til at tiltrække turister og dermed lejere. Her er blandt andet badeland med rutsjebane, klatrevæg og andre ting for børnene, mens de voksne kan glæde jer over wellnessafdeling, restaurant m.m. Den ret korte afstand til E45 og den tyske grænse er også med til at gøre dette til et rigtigt godt bud for jer, der overvejer at blive sommerhusejere.

Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønt beliggende
2
God lejeindtægt
3
En del af Enjoy Resorts

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.049.000
Ejerudgift pr. md. 4.075
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.155
Netto ekskl. ejerudgift 4.875

Kontakt

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
775 m
Indkøb:
964 m
Daginstitution:
677 m
Skole:
1,35 km
Sport og fritid:
1,14 km
Sundhed:
800 m
Ladestandere:
112 m
Lynladere:
1,51 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.