Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Fiskerløkken 12, Mommark, 6470 Sydals
Nyhed

Fiskerløkken 12, Mommark 6470 Sydals

Fritidsbolig 6.995.000
Boligareal: 267 m²
Stue/Værelser: 2/8
Bygget/Ombygget: 2021
Grundstørrelse: 1842 m²
Hent salgsmateriale

Skanlux Feriehus med Spa, Sauna og Pool på Sydals

Velkommen til et eksklusivt og særdeles rummeligt poolhus i attraktive Mommark på Sydals – et sommerhus, der kombinerer moderne komfort, wellness og aktiviteter med en skøn beliggenhed tæt på strand, lystbådehavn og den smukke sønderjyske natur.

Huset er indrettet med hele 8 gode dobbeltværelser samt en stor hems, som giver ekstra sove- og opholdsplads. Planløsningen er skabt med fokus på fællesskab, hvor familie og venner kan samles, samtidig med at der er god plads til at trække sig tilbage.

En af husets absolutte styrker er den indbydende poolafdeling, hvor både store og små kan nyde den indendørs pool med vandrutsjebane. Det store spabad fuldender oplevelsen og skaber de perfekte rammer for afslapning og wellness året rundt. Her får I et sommerhus, hvor ferie og fritid kan nydes uanset årstid.

Aktivitetsrummet er endnu et stort aktiv og indbyder til mange timers underholdning med billard, bordtennis, dart og bordfodbold. Uanset om det er en regnvejrsdag eller en hyggelig aften, er der rig mulighed for at samle familie og gæster om sjove aktiviteter.
Husets store køkken-alrum udgør det naturlige samlingspunkt med god plads til fælles madlavning, lange middage og hyggelige stunder. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store fliseterrasse på 120 m², hvoraf en del er overdækket. Her er perfekte rammer for afslapning, grillaftener og lange sommerdage i rolige omgivelser.

Til de yngste er haven indrettet med gynger, trampolin og klatretårn, mens områdets store fælles legeplads og multibane giver endnu flere muligheder for leg og aktiviteter.

Når I ikke selv bruger huset , kan I nemt udleje det, for der ligger allerede faste lejeaftaler på plads med Novasol og VillaVilla, som I kan overtage.
Der er tilknyttet en servicekonsulent som bl.a. varetager opgaver ifb. med udlejning af sommerhuse.

Lejeindtægter 2025 (ekskl. forbrugsindtægter): 524.491,00 DKK.

Lejeindtægter for 2026 er opgjort medio juli 2026 til 551.000 DKK.






Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.072
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 39.019
Netto ekskl. ejerudgift 31.089

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.

Beregningen foregår hos


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Rådgivningen foregår hos

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Pool, spa, vandrutsjebane og sauna

Pool, spa, vandrutsjebane og sauna

Aktivitetsrum m/ billard, bordtennis & bar

Aktivitetsrum m/ billard, bordtennis & bar

Lejeindtægt i 2025: 524.491 DKK

Lejeindtægt i 2025: 524.491 DKK


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Anders Varming

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Sønderborg Kommune
INDBYGGERE
74.123
GRUNDSKYLD
13,500‰
KOMMUNESKAT
25,70%
SKOLER
16
BØRNEPASNING
3.051 kr./md.
Børnehave
2.303 kr./md.

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...