Bjerregårdsvej 391, Bjerregaard 6960 Hvide Sande

Dette luksus sommerhus i Bjerregård giver dig mulighed for både at nyde livet ved Vesterhavet og sikre en solid investering som alternativ til pensionsopsparingen.

Bjerregård er et af Vestjyllands mest eftertragtede ferieområder, beliggende mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. Her får du en unik kombination af storslået natur, brede sandstrande og fredelige klitlandskaber. Området er kendt for sin rolige atmosfære, friske havluft og gode muligheder for vandreture, cykling og vandsport. Samtidig ligger Bjerregård kun en kort køretur fra Hvide Sande – en levende kystby med hyggelige caféer, restauranter, havnemiljø og shopping. Det gør området yderst populært blandt feriegæster – og dermed særdeles attraktivt for investorer, der ønsker et sommerhus med stabil udlejning og langsigtet værdi.

Sommerhuset på Bjerregårdsvej 391 er opført i 2021 og ligger kun 200 meter fra den brede sandstrand. Med gulvvarme i hele huset, moderne design og gennemtænkt indretning er det både komfortabelt og driftssikkert – ideelt som udlejningshus eller privat feriested.

Boligen rummer 4 lyse soveværelser og en hems, 2 badeværelser med gulvvarme (heraf ét med badekar) samt et stort aktivitetsrum med billard og bordtennis. Den åbne stue med brændeovn og kvalitetskøkken danner rammen om hyggelige stunder året rundt.

Udendørs finder du et eksklusivt wellnessområde med udespa, sauna og bruser. Den store terrasse med gasgrill og havemøbler indbyder til afslapning, mens børnene leger på den naturskønne grund med gyngestativ. To hunde er tilladt, hvilket gør huset ekstra attraktivt på udlejningsmarkedet.

Uanset om du søger et sommerhus med høj udlejningsværdi, en tryg investering i fast ejendom eller et alternativ til pensionsopsparingen, er Bjerregårdsvej 391 en unik mulighed for at kombinere økonomisk fornuft med livskvalitet.

Udlejning:
Fritidshuset er tilmeldt udlejning hos Esmark. I 2025 var lejeindtægten 339.000 kr. + 47.000 kr. i forbrug til ejer. Ved 60/40 reglen og 34 % skat giver det ca. 280.000 kr. eller ca. 23.000 kr. pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, forbrugsafgifter, ejendomsskat, forsikring m.v.

Lejeindtægt 2026: Huset er for nuværende tidspunkt booket for 316.000 kr. + forbrug.