• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Strandgrund
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Strand
  • Udsigt
  • Forhave
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

1. række Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Strandgrund
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Strand
  • Udsigt
  • Forhave
  • Plantegning

As Hedegård 42 , Sønderby 7130 Juelsminde

Fritidsbolig | 65 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.3.670

BELIGGENDE I VANDKANTEN OG 180 GRADERS UDSIGT TIL VANDET

Fakta om boligen
Boligareal: 65 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1937
Grundstr.: 58195 m²
Prishistorik: -7,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
1. række
2
Panoramaudsigt
3
Charmerende hus

Lige i vandkanten ligger dette hyggelige og charmerende sommerhus, med egen havelåge til stranden, så man går lige ud i bølgen blå, og nyder den dejlige børnevenlige badestrand eller ro en tur i den medfølgende robåd. Fra flere af husets rum og dennes terrasser er der 180 graders panoramaudsigt til vandet med As Hoved og Endelave i det fjerne. Hyggelig stor lukket grund på ca. 846 m2, som primært består af græs. Der er dejlige terrasser rundt om huset, så solen kan nydes hele dagen, samt 2 overdækkede terrasser.

Sommerhuset er gennemgribende renoveret fra 2007 og frem, bl.a. ekstra isoleret, køkken, badeværelse, vand og kloakrør, faktisk er det næsten kun taget der ikke er skiftet. Det hele er lavet så vedligeholdelsesnemt som muligt, med udvendig beklædning i Hardieplank og kompositbrædder på terrasserne.

Der er kort afstand til købmand samt 10 minutters kørsel til Juelsminde og 15 minutters kørsel til Horsens, så selvom man er i rolige og idylliske omgivelser, er man stadig tæt på indkøb, golfbaner og byliv.

Indretningen er med 3 gode værelser(et der ikke er godkendt), det ene med 2 køjesenge så der i alt er 8 sovepladser. Entré. Badeværelse med gulvvarme, bruser samt vaskemaskine. Flot stue og køkken i et, med brændeovn og varmepumpe. Der er udgang fra alle rum.

Sommerhuset ligger på lejet grund, og grundlejen er indregnet i ejerudgiften. Lejekontrakten udløber 01.04.2040 - ring evt. og hør nærmere.

Der er udlejningsaftale med Dancenter med en lejeindtægt i 2017 på kr. 75.000.

Kontakt

Peter "ÅG" Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner, Daglig leder , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7569 4515
Mobil. 2976 1215
Email: PDN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.670
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.162
Netto ekskl. ejerudgift 9.037
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bjørnsknudevej 44 D 7130 Juelsminde

    2.195.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 77 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.535 kr./md.
Børnehave 2.382 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.