• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Strandgrund
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Strand
  • Udsigt
  • Forhave
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

1. række Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Strandgrund
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Strand
  • Udsigt
  • Forhave
  • Plantegning

As Hedegård 42 , Sønderby 7130 Juelsminde

Fritidsbolig, 65 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.3.623
  • Boligareal 65 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Grundstr. 1 m²
  • Prishistorik -7,4%
  • Liggetid 354 dage
  • Boligareal 65 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Grundstr. 1 m²
    • Prishistorik -7,4%
    • Liggetid 354 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    1. række
  2. 2
    Panoramaudsigt
  3. 3
    Charmerende hus

BELIGGENDE I VANDKANTEN OG 180 GRADERS UDSIGT TIL VANDET

Lige i vandkanten ligger dette hyggelige og charmerende sommerhus, med egen havelåge til stranden, så man går lige ud i bølgen blå, og nyder den dejlige børnevenlige badestrand eller ro en tur i den medfølgende robåd. Fra flere af husets rum og dennes terrasser er der 180 graders panoramaudsigt til vandet med As Hoved og Endelave i det fjerne. Hyggelig stor lukket grund på ca. 846 m2, som primært består af græs. Der er dejlige terrasser rundt om huset, så solen kan nydes hele dagen, samt 2 overdækkede terrasser.

Sommerhuset er gennemgribende renoveret fra 2007 og frem, bl.a. ekstra isoleret, køkken, badeværelse, vand og kloakrør, faktisk er det næsten kun taget der ikke er skiftet. Det hele er lavet så vedligeholdelsesnemt som muligt, med udvendig beklædning i Hardieplank og kompositbrædder på terrasserne.

Der er kort afstand til købmand samt 10 minutters kørsel til Juelsminde og 15 minutters kørsel til Horsens, så selvom man er i rolige og idylliske omgivelser, er man stadig tæt på indkøb, golfbaner og byliv.

Indretningen er med 3 gode værelser(et der ikke er godkendt), det ene med 2 køjesenge så der i alt er 8 sovepladser. Entré. Badeværelse med gulvvarme, bruser samt vaskemaskine. Flot stue og køkken i et, med brændeovn og varmepumpe. Der er udgang fra alle rum.

Sommerhuset ligger på lejet grund, og grundlejen er indregnet i ejerudgiften. Lejekontrakten udløber 01.04.2040 - ring evt. og hør nærmere.

Der er udlejningsaftale med Dancenter med en lejeindtægt i 2017 på kr. 75.000.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.623

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.949
Netto ekskl. ejerudgift 9.328
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 18,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 258
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner
Daglig leder
  kontaktkort

Ring til Peter

7569 4515

2976 1215

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder