• Mastefoto
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Kig til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Plantegning

Niels Rasmussens Vej 80 , Sønderby 7130 Juelsminde

Fritidsbolig | 72 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.439

Hyggeligt sommerhus i rolig koloni med kig til vandet

Fakta om boligen
Boligareal: 72 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1970/1980
Grundstr.: 538 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kig til vandet
2
Hyggelig koloni
3
Renoveret og velholdt

Hyggeligt sommerhus beliggende i den populære Niels Rasmussens koloni. Få minutters gang til god badestrand med badebro, stort grønt fællesareal og legeplads samt en lille skov. Gode muligheder for gåture i området og langs vandkanten. Der er kort afstand til indkøb i As Vig og Glud og ca. 10 km. til Juelsminde og 15 km. til Horsens.

Sommerhuset fremstår meget velholdt og moderniseret, bl.a. med nyt køkken fra 2020, taget er skiftet, løbende udskiftning af vinduer, samt træværk på huset er udskiftet. Til huset hører en nem have, med en stor delvis overdækket sydvendt terrasse hvorfra der er kig til vandet. De lune sommeraftener kan virkelig nydes under den hyggelig overdækning samt flot anlagte terrasse fra 2020.

Sommerhuset indeholder et lyst og åbent køkken/alrum samt stue i ét, med masser af plads til spil, leg og samvær. Køkkenet er fra 2020 med stor køkken ø, hvor der god plads til både madlavning samt samvær.

Fra alrummet er der udgang til det dejlige terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Badeværelse med bruseniche. 3 gode værelser med plads til 6 personer. Skur til haveredskaber mv.

Udenfor skal du blot sørge for at klippe græsset og hækken - nemmere bliver det ikke. Skal du køles ned i sommervarmen er der under 200 meter til den skønne badestrand.

Huset er ikke tilknyttet en udlejningsaftale, så du kan overtage huset hurtigt og se bruge huset selv fra dag 1.

Huset ligger på en ejet anparts grund. Anpartsgrund betyder at man ikke har sit ejet matr. nr. - Men man har sit eget rids af den samlede matriklen, som er en del af vedtægterne, for de 114 anpartshavere, som udgør Niels Rasmussens Koloni. Belåning mv. er samme regler som på ejergrund alm. 75% realkredit belåning og 30 års løbetid. Ofte vil ejendomsskatten være lavere da man slipper lidt billigere i ejendomsskat da denne betales samlet indover grundejerforeningen.

Læs mere om den velfungerende Niels Rasmussen Koloni på https://nrkoloni.dk/

Vi glæder os til at fremvise dette skønne og flot moderniserede hus.

Kontakt

Peter "ÅG" Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner, Daglig leder , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7569 4515
Mobil. 2976 1215
PDN@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.439
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.627
Netto ekskl. ejerudgift 6.601
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Pøt Strandby 265 7130 Juelsminde

    1.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 79 m2

  • Pøt Strandby 219 7130 Juelsminde

    1.895.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 80 m2

  • Pøt Strandby 435 7130 Juelsminde

    1.495.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 73 m2

  • Engbo 23 7130 Juelsminde

    1.795.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 75 m2

  • NY PRIS

    Pøt Strandby 379 7130 Juelsminde

    1.495.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 66 m2

  • Pærgårdkolonien 7 7130 Juelsminde

    1.595.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 74 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 2.471 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.