Pilestien 307 7190 Billund

Dette charmerende, fritliggende 1½-plans feriehus af typen Nordic Plus 8 er beliggende som et af de nyeste huse af denne type, samt med terrasse ud til grønt areal. Huset ligger i gå afstand til og tæt på Lalandia i Billund, nær to af Danmarks mest populære turistattraktioner, Legoland og Lego House.

Huset byder i stueplan på en lys entré og et rummeligt badeværelse, køkken, stue samt et komfortabelt soveværelse med dobbeltseng.

Badeværelset er den perfekte oase til afslapning og wellness. Med et luksuriøst hjørnespa og en indbydende sauna kan du forkæle dig selv med en afslappende spabehandling, der giver både krop og sind ro. Brusenichen tilbyder mulighed for en forfriskende bruser, og den stilfulde indretning skaber en harmonisk atmosfære, hvor du kan lade stress og hverdagens travlhed glide væk. Med de moderne faciliteter og det velgennemtænkte design er badeværelset ideelt til at skabe dit eget private wellness-univers. med hjørnespa, sauna og bruseniche.

Køkkenet er både funktionelt og stilfuldt, med moderne Invita-inventar og kvalitets-hvidevarer, der giver dig alt, hvad du behøver for at tilberede lækre måltider. Den åbne forbindelse til spise-
og opholdsstuen skaber en rummelig og lys atmosfære, hvor familiens samvær er i fokus. De store vinduespartier lader naturligt lys strømme ind og giver adgang til en dejlig terrasse.
Dette område indbyder til både afslapning og sociale aktiviteter, hvor man kan nyde tid sammen med familien.

På tagetagen findes en repos med udsigt til stuen, et gæstetoilet, to soveværelser med dobbeltsenge samt en enkeltseng. Der er loft til kip, hvilket giver en åben og rummelig følelse.

I hele stueplan er der gulvvarme, og alt inventar stammer fra Invita, mens køkkenet er udstyret med kvalitets-hvidevarer. Huset har fiberbredbånd med 100/100 Mbit/s samt fladskærms-TV med både danske og internationale kanaler, herunder Lalandia's egen infokanalsystem. Der er desuden et tilhørende praktisk redskabsrum på 3 m², her kan sættes hængelås på, så det kun er ejere som har adgang hertil.

Feriehuset er ideelt til 8 personer + et barn og ligger i nærheden af en 18-hullers golfbane ved Grene Sande. Der er indgået en lejeaftale med Lalandia Billund A/S, som giver en estimeret årlig lejeindtægt på kr. 200.000.- (baseret på tal fra 2025). Den faktiske lejeindtægt på huset lyder på:
2026 - 162.413.- ( Pr den 30.04.2026)
2025 - 199.587.-
2024 - 196.803.-
Alle feriehusene af samme type forventes at opnå samme lejeindtægt. Køberen overtager alle sælgers rettigheder og forpligtelser i forbindelse med lejeaftalen med Lalandia Billund A/S. Hør meget mere om dette på tlf. 51775756, ved Nybolig - Frank