• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Forhave
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Baghave
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Loft
  • Have
  • Have
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Strand
  • Strand
  • Strand
  • Strand
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Indkørsel
  • Udhus
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Beliggende i byzone Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra vejen
  • Forhave
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Baghave
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Loft
  • Have
  • Have
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Strand
  • Strand
  • Strand
  • Strand
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Indkørsel
  • Udhus
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Udhus

Koglestien 14 8250 Egå

Fritidsbolig | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.3.210

Flot sommerhus i tredje række

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1942/1995
Grundstørrelse: 1157 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende i byzone
2
1.157 m² stor grund
3
Flot moderniseret

I tredje række til vandet ved Skæring Strand ligger dette skønne sommerhus på 120 m², som står på en stor, ugeneret grund. Huset er løbende renoveret og vedligeholdt, så det fremstår i flot stand, og derudover er der et udhus på grunden med eget køkken og bad. Ejendommen giver jer et væld af muligheder. Blandt andet kan I istandsætte boligen eller bygge nyt, så I udnytter områdets nye status som helårsbeboelse.

På få minutter kan I gå til vandkanten ved Skæring Strand, hvilket er skønt i sommermånederne. Området ved Skæring Strand er i forvandling, da lokalplanen er ændret, så man må bo i området hele året, og det er en mulighed, mange har taget til sig. Det kan I også gøre ved denne ejendom, enten ved at istandsætte den nuværende bolig, eller rive det ned og bygge nyt. Der er skøn natur i området, og I får kort afstand til indkøbsmuligheder, skole, dagtilbud og sportsfaciliteter.

I er helt uforstyrrede på den 1.157 m² store grund. Der er terrasser rundt om huset, så der i dagtimerne altid er et sted at sidde i solen. Udover dette er der et fint græsareal samt to gode udhuse, hvoraf det ene har eget køkken og bad.

Selve sommerhuset er siden 2022 renoveret i alle rum, så det fremstår i god stand. Køkken-alrummet er renoveret i 2023 med nye hvidevarer og nyrenoveret fronter, og videre er der en solrig stue med nyslebne gulve. Derudover er der to værelser med egetræsgulve fra 2022 samt et nyrenoveret badeværelse med klinker fra 2023.

Kontakt

Andreas Holtzmann

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8617 3322
Mobil. 2974 3108
Nybolig Risskov - Mads Faurholt Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.210
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.542
Netto ekskl. ejerudgift 26.122
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Jørgen Mejers Vej 5, 8250 Egå

    4.795.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 70 m2

  • NY PRIS

    Granstien 50, 8250 Egå

    3.695.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 97 m2

  • Strandtoften 48, 8250 Egå

    4.650.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 43 m2

  • Skovfyrvej 32, 8250 Egå

    3.498.000

    Fritidsbolig | 2 vær. | 45 m2

  • Strandskadevej 14, 8250 Egå

    3.995.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 96 m2

  • Alkevej 2, 8250 Egå

    2.895.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 98/33 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.